房租贷款逾期被起诉？别慌！3步自救指南+真实案例教你如何应对

工资还没到账,房东催租、贷款还款日又撞在一起，压力大到整夜睡不着？更糟的是，某天突然收到法院传票——因为房租贷款逾期，被金融机构告上法庭了，那一刻，心跳加速、手心冒汗，脑子里全是“完了，要坐牢了吗？”“信用是不是全毁了？”

先别急着崩溃,作为从业十几年的执业律师，我见过太多类似的情况，今天我就用最接地气的大白话，带你理清思路，搞明白：房租贷款逾期被起诉，到底该怎么办？有没有补救的机会？会不会影响一辈子？

先稳住情绪：被起诉≠世界末日

很多人一听“被起诉”三个字，第一反应就是恐慌，觉得天塌了，但我要告诉你：法律程序不是为了惩罚你，而是为了解决问题。

房租贷款本质上是一种消费类贷款,银行或平台借钱给你交房租，你按月还，一旦逾期，尤其是超过90天，机构通常会先催收，再上报征信，如果长期不还，确实可能走诉讼流程，但这并不意味着你立刻会被抓、被拘留，除非涉及恶意骗贷或转移财产。

关键在于：你现在做什么，比过去做了什么更重要。

收到传票后,第一时间确认几个信息：

你可以登录“中国审判流程信息公开网”或拨打法院电话查询案号，了解进展。不要逃避传票，拒收只会让情况更糟。

法院立案后,一般会组织调解，这是你扭转局面的最佳时机。

你可以主动联系贷款机构,表达还款意愿，并提出一个现实可行的还款计划，

“我现在经济困难，但愿意分期偿还，能否减免部分罚息，分12期还清？”

很多机构其实也怕打官司耗时耗力,只要你态度诚恳、方案合理，他们往往愿意接受调解，一旦达成协议，法院会出具《民事调解书》，具有法律效力，也不会再上“失信名单”。

如果你确实无力全额还款,或者对方索赔金额不合理（比如利滚利高达本金好几倍），那就得认真准备应诉。

你需要收集这些材料：

如果金额较大（比如超过5万元），或者对方主张高额违约金，建议尽早咨询专业律师。花几千块请个律师，可能帮你省下几万块赔偿。

我的当事人小李,北漂两年，在某长租公寓平台办了“房租分期贷”，每月还2800元，去年公司裁员，他失业三个月，连续逾期6个月，平台将他起诉至法院，要求偿还本息加违约金共4.7万元。

小李吓得不敢接电话,差点准备“跑路”，后来通过朋友找到我，我们做了三件事：

最终法院主持调解,平台同意减免1.2万元违约金，按新方案执行，小李没上黑名单，也没影响找工作。

你看，只要应对得当，危机也能变转机。

根据现行法律规定：

《民法典》第六百七十五条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，利率不得超过合同成立时一年期LPR的四倍。
《民事诉讼法》第一百二十二条规定：被告有权在答辩期内提出答辩意见，也可申请调解。

这意味着：你有权利质疑不合理的利息，也有权争取调解机会，而不是被动挨打。