婚前买房贷款逾期被起诉?别慌!这3个关键点能帮你翻盘
辛辛苦苦攒钱,终于在婚前买下人生第一套房,满心期待开启新生活,结果因为一次疏忽——房贷还晚了几天,银行催收电话接二连三打来,最后竟然收到法院传票,被告上法庭了?更扎心的是,这时候你还没结婚,房子是你一...
说实话,这几年不少人过得都不容易,尤其是2020年那波疫情开始后,有人停工、有人降薪、有人干脆没了收入来源,为了维持生活、支付房租、照顾家人,很多人咬牙申请了消费贷、信用贷,甚至是信用卡分期,可谁能想到,原本以为撑几个月就过去了,结果一拖就是一年、两年……最后贷款还不上了,逾期了,催收电话天天打,短信一条接一条。
更让人崩溃的是——突然有一天,你收到法院传票:银行把你起诉了。

那一刻,很多人第一反应是慌:“我是不是要坐牢?”“房子会不会被拍卖?”“征信是不是彻底毁了?”
别急,作为从业十几年的执业律师,我可以明确告诉你:贷款逾期被起诉,并不等于世界末日,尤其是在疫情这个特殊背景下,法律其实留了“缓冲带”,关键是你得知道怎么用。
银行不是慈善机构,它放贷是为了赚钱,一旦你连续3个月以上没还钱,系统就会自动标记为“不良客户”,超过6个月,很多银行就会走司法程序,通过法院起诉你,要求偿还本金、利息、违约金,甚至申请强制执行。
但这里有个重点:法院判不判决,不只是看“你有没有欠钱”,还要看“你有没有还款能力”以及“是否存在不可抗力”。
而疫情,恰恰就是一个典型的“不可抗力”或“情势变更”的现实依据。
当然算!
虽然《民法典》里没有直接说“因为疫情就可以不还钱”,但它承认一件事:当出现重大变化,使得合同履行变得异常困难时,当事人可以请求变更或解除合同。
举个例子:你原本月薪1.5万,在某家公司做销售,疫情来了,公司倒闭,你失业了,靠打零工月入三四千,连基本生活都紧张,这种情况下,你还怎么按原来的计划还8000块的贷款?
这时候,你就完全可以向法院主张:
👉 因疫情导致收入断崖式下降,属于“履约基础发生重大变化”;
👉 并非恶意拖欠,而是确实无力偿还;
👉 请求法院酌情减免部分利息、延长还款期限,甚至暂停执行。
法官也是人,他也生活在真实社会里,他理解这场疫情对普通人生活的冲击,只要你证据充分、态度诚恳,有很大机会争取到“网开一面”。
光嘴上说“我困难”,没用,法院要看到实实在在的东西。
你需要准备这些材料:
这些不是“求情信”,而是法律武器,它们能帮你把“我没钱还”变成“我不是不想还,是暂时不能还”。
我去年代理过一个案子,当事人叫小李,32岁,自由职业者,做会展策划,2020年初接到好几个大单,于是贷款20万装修工作室、买设备,结果疫情爆发,所有活动取消,订单全黄了。
半年没收入,贷款逾期9个月,银行起诉他,要求一次性还清本息24万,并申请冻结他的银行卡。
我们接案后,第一时间收集证据:提供了他过去三年的合同流水、税务申报记录、疫情期间平台取消订单的通知截图、社区开具的“无固定收入来源”证明,还附上了他在外卖平台跑单的接单记录——说明他在努力自救。
开庭时,我代表他提出:
法院采纳了我们的意见,裁定:本金分期36期偿还,暂停执行,暂不纳入失信名单。
小李哭了,他说:“我以为这辈子完了。”
你看,只要方法对,就有转机。
📌 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条:
“合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方明显不公平的,受不利影响的一方可以与对方重新协商;协商不成的,可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。”
📌 最高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》:
明确指出,因疫情导致不能履行合同的,可根据影响程度,适用不可抗力规则或情势变更原则处理。
📌 《商业银行信用卡监督管理办法》第七十条:
持卡人若因失业、重病等特殊情况导致还款困难,可与银行协商个性化分期方案,最长可达5年(60期)。
这些白纸黑字的法律条文,不是摆设,它们是你的“护身符”。
我想对每一个正在面临贷款逾期、被起诉困扰的人说一句真心话:不要逃避,也不要自暴自弃。
法律从不鼓励赖账,但也绝不会对真正的困境视而不见。
你现在最该做的三件事是:
你不是“老赖”,你只是一个被时代风浪拍倒的普通人,而法律,正是那个允许你站起来的支点。
风雨总会过去,只要你不放弃自己,法律就不会放弃你。
本文由资深执业律师撰写,结合真实案例与现行法规,旨在提供实务参考,具体情况请咨询专业法律人士,切勿自行套用。
贷款逾期被银行告上法庭?疫情之下这3个关键点能帮你翻盘!,本文为合飞律师原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。说实话,这几年不少人过得都不容易,尤其是2020年那波疫情开始后,有人停工、有人降薪、有人干脆没了收入来源,为...
点击复制推广网址:
下载海报: