按揭贷款逾期9次被银行告上法庭，还能翻身吗？

你有没有过这样的经历——每个月工资刚到账，第一件事就是还房贷，生怕晚一天；可偏偏某几个月手头特别紧，孩子突然生病、公司裁员降薪、家里老人住院……一连串的“暴击”砸下来，房贷一拖再拖，不知不觉，竟然累计逾期了9次，结果某天收到法院传票，银行把你告了，说要收回房子、拍卖抵债，那一刻，你是不是感觉天都塌了？

别慌,今天咱们不讲冷冰冰的法律条文堆砌，我以一个执业十几年的律师视角，跟你掏心窝子聊聊：按揭贷款连续逾期9次真的就“没救”了吗？法院判你败诉，房子就一定保不住吗？还有没有回旋余地？

先说结论：不是所有逾期9次的案子都会被强制执行，也不是所有被告都注定输掉官司，关键在于你怎么应对，以及有没有抓住那根“救命稻草”。

很多人以为,只要逾期次数多了，银行就有权直接收房，其实不然，银行起诉，本质上是为了追回欠款，而不是非得把你的房子拿走，他们更希望你能继续还钱，毕竟走司法程序成本高、周期长、执行难，哪怕你已经逾期9次，只要你能证明自己有还款意愿和部分能力，并提出合理的解决方案，比如分期补缴、制定新的还款计划，法院是有可能支持调解或延期执行的。

但前提是——你得积极应诉，不能当“鸵鸟”！

现实中,太多人收到传票后吓得不敢看、不敢接电话、干脆躲着不出庭，结果呢？法院缺席判决，银行胜诉，执行程序立刻启动，等法警上门贴封条的时候，才后悔莫及，这就像医生告诉你“病有点重”，你不检查不治疗，最后拖成重症，怪谁？

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以案说法：老张的“绝地求生”

我去年代理过一个案子,当事人老张，52岁，普通工薪族，供了一套郊区的房子，月供6800，前年他妻子查出癌症，治疗花光了积蓄，还借了外债，那一年里，他断断续续逾期了9次，最长一次拖了47天，银行一开始催收，后来发函警告，最后直接起诉，要求解除合同、收回房产并拍卖。

老张接到传票时整个人崩溃了,觉得房子肯定保不住了，但他还是鼓起勇气来找我咨询。

我们做了三件事：

1. 收集证据：整理了他妻子的病历、医疗费用单据、收入减少证明（公司出具的降薪说明）、过往良好信用记录；
2. 主动沟通：在开庭前，通过法院向银行提交了《还款承诺书》，明确表示愿意一次性补缴3个月欠款，剩余部分分12期偿还；
3. 当庭陈述：庭审中，老张哽咽地说：“我知道错了，但这房子是我们一家三口唯一的家，孩子明年高考，我真的不想让他在考场上分心……”

法院采纳了我们的意见,认为老张虽有违约，但属特殊困难导致，主观恶意小，且具备部分履约能力，判决：不解除合同，允许分期补缴，暂缓执行。

这个案子让我深刻体会到：法律不只是冰冷的规则，它也留有温度的空间，而这个空间，需要你用行动去争取。

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法条链接：你知道这些权利吗？

根据《中华人民共和国民法典》相关规定：

• 第577条：当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
• 第563条：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。
• 第590条：因不可抗力不能履行合同的，根据影响可部分或全部免除责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也明确指出：对于因客观原因导致的短期或阶段性违约，法院应综合考虑违约程度、买受人履约能力及补救意愿，审慎判定是否解除合同。

换句话说,逾期9次≠自动失去房子，银行要解除合同，必须证明你“根本违约”，且无法补救，如果你能证明是“暂时性困难”+“愿意补救”，法律是可能站在你这边的。

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别等到被起诉才想起自救

朋友们,房贷是你和银行之间的一纸契约，但它背后承载的是一个家庭的安稳与尊严，逾期不可怕，可怕的是逃避。

如果你已经出现多次逾期,甚至收到律师函或起诉状，请务必记住以下几点：

1. 不要失联：保持手机畅通，积极回应银行和法院通知；
2. 不要放弃出庭：出庭是你表达诉求、争取机会的唯一途径；
3. 准备好证据：无论是失业证明、疾病材料还是还款能力说明，越真实越有力；
4. 主动提出方案：哪怕只能还一部分，也要表明态度：“我想还，我在努力。”
5. 尽快寻求专业帮助：一个经验丰富的律师，可能帮你从“必输局”中翻盘。

法律从不保护躺在权利上睡觉的人,但也从不放弃真正想站起来的人。

房子可以抵押,但希望不能。
哪怕逾期9次，只要你还愿意面对，一切就还有转机。

被起诉，不是终点，而是你重新掌握人生节奏的起点。

按揭贷款逾期9次被银行告上法庭，还能翻身吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。