离婚没有房产证怎么分配

一、离婚没有房产证怎么分配

离婚时没有房产证的房屋分配，需根据具体情况处理。

若房屋是婚前一方购买，婚后共同还贷但未取得房产证，法院通常不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方若有争议，可另行向法院起诉。

若是婚后购买但未取得房产证，夫妻双方可协商该房屋的使用，若协商不成，法院同样不会直接判决房屋所有权，而是在确定房屋使用权后，待房产证取得，再就所有权问题进行诉讼解决。

如果是农村自建房没有房产证，能证明是的，可由双方协商分配方式，协商不成可由法院根据实际情况进行分割，比如考虑建房出资、居住情况等因素。

总之，没有房产证的房屋在离婚时无法直接分配所有权，法院多是先确定使用权，待房产证取得后再处理所有权的分配问题，双方也可在取得房产证后自行协商或再次诉讼解决。

二、离婚房子不让卖了怎么办

离婚时房子不让卖，需分情况处理。

若房子为夫妻共同财产，双方对其处分应协商一致。一方不让卖，另一方可以先与其沟通，了解不让卖的原因，尝试协商解决方案，比如一方给予另一方合理补偿从而获得房屋全部产权后再进行售卖。

若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，如双方对房屋的贡献、居住需求等进行判决。若判决房屋归一方所有，获得房屋的一方需按照市场价值给予另一方相应补偿；若判决房屋售卖分割房款，持有异议的一方需配合执行。

如果房子是一方的个人财产，产权人有权决定是否售卖，另一方无权干涉。

在处理这类问题时，要收集好相关证据，如、出资证明、还款记录等，以证明自己对房屋的权利。同时，要遵循法律程序，理性解决纠纷，避免情绪化的行为导致矛盾升级。

三、离婚诉讼后房产怎么分割

离婚诉讼后房产分割需根据不同情况处理：

1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需对另一方进行补偿。补偿金额计算方式为，婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。一般由双方协商分割，协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。

3. 父母出资购买的房产：若一方父母在婚后出资为子女购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属该子女个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

在分割房产时，双方应提供购房合同、出资凭证等相关证据，以明确房产的归属和出资情况。若对房产分割有争议，可由法院根据具体情况进行判决。

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