离婚回来争房产怎么办手续

一、离婚回来争房产怎么办手续

离婚后回来争房产，若双方能协商一致，可按以下步骤办理手续：

1. 签订协议：就房产分割达成书面协议，明确房产归属、补偿方式等内容。协议需双方自愿签署，内容合法合规。

2. 办理过户：若房产需过户，双方携带、、等材料到当地不动产登记中心办理。工作人员审核材料无误后，会办理产权变更登记。

若双方无法协商一致，需通过诉讼解决：

1. 收集证据：收集证明房产产权、购买情况、出资情况等相关证据，如、付款凭证、房产证等。

2. 提起诉讼：向有管辖权的提交和证据，请求法院对房产进行分割。法院受理后，会安排。

3. 等待判决：法院根据双方提供的证据和相关法律规定作出判决。若一方对判决不服，可在规定时间内上诉。

4. 执行判决：若判决生效，双方需按判决内容执行。若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。

二、离婚了房产证不更名可以吗

离婚后房产证不更名存在一定风险，但从法律层面并非绝对不可以。

如果或法院判决对房产归属有明确规定，即使房产证未更名，房产归属在法律上也是明确的。然而，不及时更名会带来诸多不便和风险。

从产权保障角度看，房产证上的登记人仍是原夫妻双方，若登记方擅自处分该房产，如出售、抵押等，另一方权益可能受损。因为不动产以登记为公示要件，善意第三人基于房产证登记会认为登记人有处分权，即便另一方有协议证明房产应归自己，维权也会较为复杂。

从实际生活角度，后续涉及房产的使用、交易等手续办理时，可能需要双方共同配合，一旦另一方不配合，会给房产实际所有人带来麻烦。

所以，为保障自身合法权益，避免不必要的纠纷，建议离婚后按照离婚协议或法院判决及时更名手续。

三、离婚毁了房产证怎么办手续

离婚时房产证损毁，补办手续如下：

首先，产权人需携带本人有效身份证件前往当地房地产管理部门提出补办申请。若产权人是夫妻双方，且已离婚，需双方一同到场；若一方无法到场，需提供经的授权。

其次，管理部门会要求申请人填写补办房产证的申请书，并提交相关材料，如明、原购房合同、等，以证明房屋产权归属。

然后，房地产管理部门会对申请和材料进行审核，核实房屋产权信息。审核通过后，会在指定媒体上发布房产证遗失声明，声明期一般为一定工作日。

最后，声明期结束且无异议，产权人可凭有效身份证件和相关证明材料，前往房地产管理部门领取新的房产证。

若在办理过程中涉及房屋产权变更等问题，如离婚时约定房屋归一方所有，还需按照相关规定办理产权过户手续。

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