离婚了可以争房产吗现在

一、离婚了可以争房产吗现在

离婚后可以争取房产。在法律上，房产分割是的重要部分，即使离婚后，若符合一定条件，仍可主张房产权益。

若离婚时未对房产进行分割，后续双方可协商分割，协商不成的，任何一方都有权向法院提起诉讼，请求依法分割该房产。法院会依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素来判定房产归属和分割比例。

如果离婚时已对房产进行分割，但一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同房产。法院在审理后，若查证属实，会根据实际情况对该方少分或不分财产。

不过，主张权利需要有充分的证据支持，比如、出资凭证等。因此，若想争取房产权益，应及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。

二、在婚前离婚怎么分

房产证在婚前取得，离婚时房产分割需根据具体情况判断：

1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。

2. 一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产一般归产权登记方所有，尚未归还的为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。

3. 婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于，离婚时一般按照双方的出资比例进行分割；若登记在一方名下，需证明双方有共同购房的合意，若能证明，也按共同财产处理，若无法证明，法院可能会将其认定为登记方的个人财产，另一方的出资款可按债权处理。

三、离婚后房产合同怎么除名

离婚后房产合同除名通常有以下步骤：

1. 确认或判决书：查看离婚协议或者法院判决书，明确房产归属。若协议或判决书中规定该房产归一方所有，另一方需配合办理除名手续。

2. 准备相关材料：需准备、、或法院判决书、房产证、房产合同等。这些材料是办理除名手续的依据。

3. 处理：若房产存在贷款未还清的情况，要先联系贷款银行。因为银行作为抵押权人，房产可能影响其权益，需征得银行同意，有的银行可能要求提前还清贷款。

4. 办理除名手续：携带准备好的材料前往当地中心，填写相关申请表，提交材料，按要求缴纳手续费等费用。登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理房产合同的除名变更登记。

整个过程需严格依照相关和不动产登记中心的要求进行，确保手续合法合规，保障双方权益。

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