父母离婚后没房产怎么办

一、父母离婚后没房产怎么办

父母离婚后没房产，可按以下方式处理：

首先，若父母在婚姻存续期间一直租房居住，离婚后可根据各自经济状况和实际需求，决定是否继续合租或分别租赁合适的房屋。若一方经济困难，另一方有负担能力，可给予适当的经济帮助用于租房。

其次，若父母符合当地保障性住房的申请条件，如、等，可以共同或分别向相关部门提出申请，以解决居住问题。申请时需按规定提交收入、居住等相关证明材料。

再者，若父母有稳定的工作和一定积蓄，且有购房意愿和能力，可考虑贷款购房。但要综合评估自身经济实力，避免因购房带来过大经济压力。

最后，若一方离婚后无房且生活困难，可与对方协商，在原居住房屋内暂时居住一段时间，待找到合适住所后再搬离，不过这种情况需双方达成一致意见。

二、升值部分分割吗

离婚时房产升值部分是否分割，需分情况而定：

1. 一方婚前房产，婚后自然增值：若房产是一方婚前购买并登记在其名下，婚后没有用还贷，该房产的自然增值部分属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款，婚后房价上涨带来的增值，另一方无权要求分割。

2. 一方婚前房产，婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚后共同购买房产：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，该房产及增值部分都属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

总之，离婚时房产升值部分是否分割要根据房产的购买时间、出资情况等因素综合判断。

三、离婚后的可以办吗

离婚后房产证可以办理，情况分多种。

若，双方需携带、、、原房产证等材料到当地不动产登记中心办理。中应明确房产归属，如归一方所有，另一方需配合办理过户手续。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请过户。

的，当事人可持法院生效判决书或调解书、身份证等，直接到不动产登记中心办理。法院文书已对房产产权作出明确判决或调解，具有法律效力，登记中心会依据文书进行产权变更登记。

若房产还有贷款未还清，通常需先征得贷款银行同意。银行会要求提前还清贷款或变更贷款人等，按银行规定和流程操作后，再相关手续。总之，离婚后按规定和流程，能办理房产证相关业务。

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