领离婚证了房产怎么弄

一、领离婚证了房产怎么弄

领离婚证后房产处理方式根据不同情况而定。

若房产为夫妻一方的，离婚后仍归该方所有，无需进行分割。

若是，有以下处理方式：

其一，若双方在离婚协议中对房产分割有明确约定，按照协议执行。比如约定房产归一方所有，获得房产的一方需按照协商好的补偿方式，给予另一方相应的经济补偿。

其二，若离婚时未对房产分割达成一致，可通过诉讼解决。会依据实际情况，如购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

其三，若房产存在贷款未还清的情况，取得房屋产权的一方通常需继续承担剩余贷款。若双方都不想要房子，可将房屋拍卖，所得款项扣除未还贷款后，由双方按照法律规定或协商结果进行分配。

在处理房产时，要及时办理房产过户手续，以免后续产生纠纷。

二、不分房产吗

诉讼离婚时房产是否分割需依具体情况而定。

若房产为夫妻共同财产，在诉讼离婚中通常会进行分割。夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间所得财产，像婚后共同购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般都属于共同财产，离婚时法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，法院会准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

然而，若房产为一方的婚前个人财产，比如一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，通常不属于分割范围，仍归该方所有。

所以，诉讼离婚时房产不一定分割，关键看房产性质。

三、线上办理离婚多久可以判

线上办理离婚通常是指网上立案，最终判决时间受多种因素影响。

若离婚案件适用简易程序，一般会在立案后三个月内审结。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。如果案件较为复杂，不适用简易程序，则会适用普通程序审理，普通程序下法院会在立案后六个月内审结。如有特殊情况需要延长，经法院院长批准，可以延长六个月；若还需延长，需报请上级人民法院批准。

此外，案件是否能顺利推进也会影响判决时间。比如，若一方当事人无法联系，需要通过公告送达法律文书，公告期就会使整个案件的审理时间延长。同时，双方是否存在争议、争议的大小等也会影响案件进程。若双方能就离婚、、等问题达成一致，案件可能会较快判决；反之，若争议较大，可能需要多次，时间也会相应增加。

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