有房产的离婚怎么办

一、有房产的离婚怎么办

有房产的离婚案件，处理房产问题需根据不同情况而定。

若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，通常属于该方个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权获得补偿。

若是婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于。离婚时，双方可协商分割方案，如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；也可将房产出售，分割所得款项。

若协商不成，可向法院起诉。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，法院会考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素。

此外，如果房产存在未还清的情况，获得房产的一方需继续承担剩余贷款。在办理房产过户手续时，需根据相关规定缴费。总之，处理有房产的离婚问题，要依据法律规定，结合实际情况合理分割。

二、造假能判多久刑罚

造假离婚证可能涉及伪造国家机关证件罪。根据《中华人民共和国》规定，伪造国家机关的证件的，处三年以下、、或者，并处；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

判断情节是否严重，主要看造假行为造成的后果和影响。如果仅伪造了离婚证，未造成其他严重后果，通常会按一般犯罪情形处理，量刑在三年以下。但要是因伪造离婚证导致了严重的法律纠纷、重大经济损失或对社会秩序产生较大影响，比如利用假离婚证骗取购房资格、骗取贷款等，就可能被认定为情节严重，面临三年以上十年以下的刑罚。

此外，具体的量刑会结合犯罪人的主观故意、犯罪手段、是否有、立功等情节综合考量。若有从轻、减轻情节，可能会在法定刑幅度内从轻或减轻处罚；若存在从重情节，则可能会适当提高量刑。

三、后如何分

拆迁后离婚房产分割需根据不同情况处理：

1. 被拆迁房屋为一方，且拆迁政策按房屋面积补偿，登记在原产权人名下，该房产属于婚前财产转化，归婚前房产所有者。

2. 被拆迁房屋为夫妻共同财产，拆迁后所得安置房或补偿款也属夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3. 被拆迁房屋是一方父母财产，夫妻未获得产权，若中夫妻因人口因素获得相关利益，该利益可作为夫妻共同财产分割。

4. 婚前一方房产，婚后拆迁按人口安置，另一方因人口因素获得的份额，属于夫妻共同财产，离婚时应分割。

实践中，还需考虑当地拆迁政策、房产登记情况等。离婚双方可先自行协商，协商不成可通过诉讼解决，法院会结合实际情况依法作出判决。

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