宅基地可继承吗怎么判定

一、宅基地可继承吗怎么判定

1.宅基地所有权不能继承：宅基地所有权归村集体，村民仅拥有使用权，所以宅基地本身不能被继承。

2.宅基地上房屋可以继承：根据“地随房走”原则，若宅基地上有房屋，继承人可通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权。只要房屋未坍塌、灭失，继承人就能一直使用宅基地。

3.判定继承情况：

-与被继承人共同生活且为同一集体经济组织成员的继承人，可直接继承房屋并继续使用宅基地。

-不与被继承人共同生活但为同一集体经济组织成员的继承人，也能继承房屋和相应。

-非本集体经济组织成员的继承人（如城市），同样可继承房屋，但无法进行翻建、重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。

二、宅基地可继承吗怎么判决

1.宅基地本身不可继承：宅基地所有权归农村集体所有，村民仅拥有使用权，所以宅基地不能作为个人财产被继承。

2.地上房屋可继承：如果宅基地上建有房屋，房屋属于个人合法财产，继承人可以依法继承。根据“地随房走”原则，继承人在继承房屋后，可以继续使用该房屋所占的宅基地。

3.判决情况：

-若继承人是本集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，在继承房屋后可按规定办理相关手续，继续使用宅基地。

-若继承人是本集体经济组织成员，但不符合宅基地申请条件，如已有宅基地等，可暂时使用该房屋，但不能对房屋进行翻建、改建、扩建等，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

-若继承人不是本集体经济组织成员，同样可以继承房屋并使用宅基地，但也不能对房屋进行翻建等，房屋损坏后也无法再继续使用宅基地。

三、宅基地可继承吗怎样继承

1.宅基地所有权归集体，不能继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以继承。根据“地随房走”原则，继承人因继承房屋而获得对宅基地的使用权益。

2.继承方式如下：

-：被继承人立下合法有效的，指定继承人继承房屋。继承人需携带遗嘱、被继承人、本人身份证明等材料，到相关部门办理房屋过户登记。

-：没有遗嘱时，按照法定顺序继承。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序不继承。继承人同样要准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明、本人身份证明等材料办理过户。

3.若继承人是本集体经济组织成员，可依法办理过户并继续使用宅基地。若继承人不是本集体经济组织成员，房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

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