婚前公婆买的房子属于共同财产吗

一、婚前公婆买的房子属于共同财产吗

婚前公婆买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

第一，若公婆在婚前全额出资购房，且产权登记在自己子女名下，该房子应认定为其子女的个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。因为这可视作公婆对自己子女的赠与，根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

第二，若公婆在婚前支付首付购房，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。时，另一方有权就这部分获得补偿。

第三，若公婆在婚前，产权登记在夫妻双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。这种情况下，可视为公婆对夫妻双方的赠与。

在处理涉及此类房产的问题时，应注意保存相关的、付款凭证等证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

二、夫妻婚内可以对婚前财产进行约定吗

夫妻婚内可以对婚前财产进行约定。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

这种约定具有法律效力，只要该约定是夫妻双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就对双方具有法律约束力。比如夫妻双方可以约定一方的婚前房产在婚内变为夫妻共同财产。

婚内对婚前财产进行约定后，若将来涉及等问题，会按照约定来处理。这样做有助于明确夫妻双方的财产权益，减少纠纷的发生。不过，为增强约定的证明力，也可对该约定进行。

总之，夫妻在婚内能够就婚前财产进行约定，并且这种约定受法律保护，可保障双方的合法权益。

三、婚前财产什么情况下属于共同财产

一般而言，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，但在特定情况下会转化为夫妻共同财产。

其一，双方约定。夫妻可通过书面协议约定，将一方婚前财产归夫妻共同所有。这种约定需采用书面形式，且体现双方真实意愿，一经签订即具有法律效力。

其二，财产形态变化。婚前财产在婚后发生形态变化，且难以与区分。比如，一方用婚前存款在婚后购买房产，且登记在双方名下，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。

其三，添附情况。婚前财产与婚后财产发生添附，如婚前的房屋在婚后进行装修，装修费用属于婚后夫妻共同财产投入，在离婚分割时，房屋增值部分可能会按照夫妻共同财产处理。

其四，赠与行为。一方将婚前财产赠与另一方，且完成了相应的产权变更等手续，该财产也会转变为夫妻共同财产。

总之，婚前财产是否属于共同财产，需结合具体情形，依据法律规定和相关证据来判定。

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