夫妻共同财产如果离婚后的房子如何处理

一、夫妻共同财产如果离婚后的房子如何处理

离婚时夫妻共同房产的处理方式主要有以下几种：

1.协商分割：夫妻双方可自行协商房子的归属和补偿问题。双方能达成一致，按协议处理，比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。

2.竞价取得：若双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许，由出价高者取得房屋所有权，并给予另一方相应补偿。

3.拍卖分割：双方均不主张房屋所有权，可根据当事人申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

4.法院判决：协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是婚后购买，一般认定为夫妻共同财产，通常会平均分割；若一方在婚姻中有重大过错，另一方可能会适当多分。

5.考虑出资情况：如果购房时有一方父母出资，且有明确约定，法院会按照约定处理。没有约定或约定不明，需结合具体情况判断。

二、婚史较短离婚时可以要求对方返还彩礼么

婚史较短离婚时，满足一定条件可以要求对方返还彩礼。根据相关法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，若查明属于以下情形，法院应予以支持：

1.双方未办理；

2.双方办理手续但确未共同生活；

3.婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第2、3项的规定，应当以双方离婚为条件。所以婚史短并非返还彩礼的直接法定理由，关键在于是否符合上述法定情形。

比如虽办理登记但共同生活时间极短，彩礼数额巨大且因给付彩礼使给付方家庭经济陷入困境，生活质量严重下降，法院可能会考虑酌情返还部分彩礼。若双方已共同生活一段时间，即使婚史较短，又不符合上述条件，要求返还彩礼较难得到法院支持。在实践中，需结合具体情况及证据判定。

三、孩子不满周岁离婚判给女方还是男方

孩子不满周岁时父母离婚，一般判给女方。

依据《中华人民共和国》及相关司法解释，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接为原则。这是因为孩子尚处婴儿期，对母亲的生理和心理依赖更强，母亲在喂养、照顾等方面通常更具优势，能给予孩子更细致的关怀，更有利于孩子的成长和发育。

不过，存在特殊情况时孩子抚养权可能判给男方。例如女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；女方有抚养条件却不尽抚养义务，而男方要求子女随其生活；因其他原因，子女确无法随女方生活。

在实际的抚养权判定中，法院会综合考虑各种因素，以保障孩子的最大利益为出发点。若双方能就抚养权问题达成一致，也可按照约定确定孩子的抚养安排。

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