婚前购置房产属于夫妻共同财产吗

一、婚前购置房产属于夫妻共同财产吗

婚前购置房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

1.一方全款购房且登记在自己名下，该房产为购房方的个人财产，不属于夫妻共同财产。因为这是其婚前用个人财产完成的购房行为，从财产来源和登记情况看，都明确指向个人所有。

2.一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付方名下。这种情况下，房产仍归支付首付方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。时，获得房产的一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

3.若双方婚前共同出资购房，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。这体现了双方共同的购房意愿和出资行为。

判断婚前购置房产是否为夫妻共同财产，要综合考虑购房资金来源、产权登记情况等因素。

二、的属于夫妻共有财产吗

拆迁婚前财产的安置房是否属于夫妻共有财产，需根据具体情况判断。

若婚前财产是个人房产，且拆迁时按房产面积补偿安置，未考虑其他因素，安置房通常属于个人财产，因为它是婚前房产的转化形式，本质上仍为。

若拆迁过程中，除了原房产，还考虑了人口因素进行安置，配偶作为被安置人口，基于其人口份额获得了相应安置面积，那么该部分面积对应的安置房价值可能属于夫妻共有财产。

此外，若婚前房产在婚后有共同修缮、扩建等行为，使房产增值，增值部分在拆迁时转化到安置房价值中，增值部分对应的安置房价值可能被认定为夫妻共有财产。

总之，判断拆迁婚前财产的安置房是否为夫妻共有财产，关键在于拆迁政策、安置方式以及是否有婚后共同投入等因素。在处理此类问题时，建议当事人收集相关证据，必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。

三、婚前买的重疾险属于夫妻共同财产吗

婚前买的重疾险是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若婚前已交清全部保费，该重疾险属于个人财产。因为购买行为发生在前，保费出自个人婚前财产，从法律角度看，该保险合同权益属于个人，不随婚姻关系建立转变为夫妻共同财产。例如，一方在婚前一次性付清保险费用，婚后即使保险生效并产生相关权益，仍归个人所有。

若婚前仅支付部分保费，婚后继续缴纳保费，婚后缴纳部分对应的保单现金价值及可能的收益属于夫妻共同财产。婚后夫妻双方的收入若无特别约定，通常为共同财产，用此缴纳保费，对应部分应按夫妻共同财产处理。不过，婚前缴纳保费对应的保单权益仍属个人财产。

若在婚姻期间重疾险获得理赔，保险金一般属于个人财产。因为重疾险是对被保险人身体遭受重大疾病的补偿，具有特定人身属性，主要为保障被保险人生活及医疗需求，通常不作为夫妻共同财产进行分割。

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