婚前房产不公正,结婚以后属于共同财产吗

一、婚前房产不公正,结婚以后属于共同财产吗

婚前房产不做公证，结婚后一般不属于夫妻共同财产。

根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着，婚前购买的房产，无论是否进行公证，只要是在前取得产权，通常会被认定为购买方的个人财产。

不过，存在一些特殊情况。如果婚后夫妻双方对该房产有相关约定，比如约定该婚前房产为夫妻共同所有，那么按照约定，房产会转变为夫妻共同财产。另外，若婚前一方支付首付购产，婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应的房产增值部分，在时另一方有权要求分割，但房产整体产权归属仍需结合具体情况确定。

所以，一般而言婚前房产不公证，婚后仍为个人财产，但可能因夫妻约定或共同还贷等情况发生变化。

二、婚前财产没有公证也是婚前财产吗

婚前财产没有公证，仍然属于婚前财产。我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。判断财产是否为婚前财产，关键在于财产取得的时间节点，而非是否经过公证。

只要是在结婚登记前取得的财产，如个人的工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入等，都应认定为。

不过，未进行公证可能在举证上存在一定难度。若日后涉及等纠纷，需要提供相关证据证明该财产是婚前取得。比如、付款凭证、银行交易记录等，用以证明财产获得时间在结婚登记之前。所以，虽然婚前财产无需公证也属个人财产，但为避免不必要的纠纷，可对婚前财产进行公证，以增强证据效力。

三、婚前的房子卖了钱款属于婚后还是婚前财产

婚前房子卖了所得钱款属于婚前财产。

判断财产是婚前还是，关键在于财产取得的时间和来源。婚前房子是一方在结婚前就已拥有的财产，属于其个人婚前财产。当该房屋出售后，所获得的卖房款是婚前房产的转化形式，本质上仍源于婚前财产。因此，卖房款依旧属于婚前个人财产。

不过，在现实情况中，如果这笔卖房款与婚后财产发生混同，例如将卖房款存入夫妻共同账户且有婚后资金的进出，就可能难以区分哪些是婚前卖房款，哪些是婚后财产。此时，一旦涉及财产分割等问题，就可能会引发争议。为避免这类情况，建议对婚前房产卖房款进行单独管理和保存，以明确其财产属性。

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