赠与的房产夫妻共同财产吗

一、赠与的房产夫妻共同财产吗

赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

- 若赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，根据法律规定，该房产属于受赠方的个人财产，并非夫妻共同财产。比如，赠与人在赠与协议中写明房产仅赠与自己子女一方，那么此房产就属于该子女的个人财产。

- 若赠与人未明确表示房产只赠与夫妻一方，一般认定该房产为夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方接受赠与所得的财产，若无特殊约定，都应归夫妻共同所有。

判断赠与的房产是否为夫妻共同财产，关键在于赠与人是否有明确的赠与指向。建议在赠与房产时，通过书面协议等方式明确赠与对象，避免日后产生财产纠纷。

二、怎么判定夫妻双方共同财产

判定夫妻双方共同财产可依据以下标准：

1. 法定范围：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于共同财产。具体包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；的收益；继承或者受赠的财产，但或者中确定只归一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。

2. 特殊约定：夫妻可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。若有此类有效约定，应按照约定来确定财产归属。

3. 财产来源与性质：判断财产是否是为家庭共同生活所需购置，或者是否基于双方共同的努力、贡献而获得。例如，婚后共同购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产；而一方因人身损害获得的赔偿或者补偿，因其具有特定人身属性，一般属于个人财产。

4. 产权登记：在一些情况下，产权登记也可作为判断依据。但这并非绝对，还需结合财产实际出资等情况综合认定。

三、怎么处理夫妻共同财产

处理离婚夫妻共同财产，可按以下步骤进行：

首先，明确共同财产范围。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，一般都属于共同财产。

其次，协商分割。夫妻双方可自行协商方式，达成一致后签订财产分割协议。这种方式较为灵活，能充分尊重双方意愿。

若协商不成，则由判决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。例如，若一方在婚姻中有重大过错，如、与他人等，法院可能会适当少分其财产。

此外，还要注意特殊财产的处理。涉及知识产权收益的，以实际取得或已经明确可以取得的时间是否在婚姻关系存续期间来判断是否为共同财产；对于夫妻共同购买但登记在未成年子女名下的房产，需综合考量购买时间、出资情况等因素确定其归属。

最后，在分割财产时，要保护好相关证据，以防一方隐匿、转移财产。若发现此类情况，另一方可请求法院再次分割共同财产。

以上是关于赠与的房产夫妻共同财产吗相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！