赠予房子属于赠予夫妻的共同财产吗

一、赠予房子属于赠予夫妻的共同财产吗

赠予房子是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。

若赠予发生在婚姻关系存续期间，且赠予人未明确表示该房子仅赠予夫妻一方，那么按照法律规定，此房子应认定为夫妻共同财产。比如，双方后，一方父母出资购房并将房子登记在夫妻双方名下，这种情况通常视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。

反之，若赠予人明确表示该房子只赠予夫妻中的一方，即便赠予行为发生在婚姻期间，该房子也属于受赠方的个人财产。例如，一方父母明确通过书面协议等方式表明，其出资购买的房子仅赠予自己子女，那么该房子就不属于夫妻共同财产。

此外，若赠予行为发生在结婚前，一般该房子属于受赠方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、怎样把变更为夫妻共同财产

将婚前财产变更为夫妻共同财产，有以下几种常见方式：

1. 签订财产协议：夫妻双方可以签订书面财产协议，明确约定一方的婚前财产归夫妻共同所有。协议应采用书面形式，内容清晰明确，且是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。签订后，对双方具有法律约束力。

2. 进行产权变更登记：对于一些以登记确定权属的财产，如房产，可将另一方的名字添加到产权证书上。办理产权变更登记后，该房产在法律上会被视为夫妻共同财产。

3. 赠与：婚前财产的所有者可以将财产部分或全部赠与给另一方。赠与行为可以通过书面等方式明确，对于需要办理登记手续的财产，完成相应登记后，赠与生效，财产成为夫妻共同财产。

需要注意的是，无论采用哪种方式，都应当确保过程符合法律规定，以保障双方的合法权益。如有必要，可以咨询专业律师并进行，使财产变更具有更强的法律效力。

三、赠与一方的财产属于夫妻共同财产吗

赠与一方的财产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。

若赠与发生在婚姻关系存续期间，赠与合同明确表明该财产只归一方所有，那么该财产属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。比如，一方父母在子女婚后明确表示某套房产只赠与自己子女一人，此房产就属于受赠子女的个人财产。

若赠与合同未明确表明只归一方，根据法律规定，在婚姻关系存续期间受赠所得的财产，一般属于夫妻共同财产。像在婚姻期间接受朋友赠与的一笔金钱，未明确说明只给夫妻中某一人，这笔钱就属于夫妻共同财产。

若赠与发生在结婚前，赠与财产通常属于受赠方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。

总之，判断赠与一方的财产是否为夫妻共同财产，关键在于赠与时间和赠与合同是否明确表示只归一方。

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