婚前的拆迁安置房是否是共同财产
一、婚前的拆迁安置房是否是共同财产 婚前的拆迁安置房一般不属于夫妻共同财产。判断其是否为共同财产,主要看拆迁安置行为发生的时间和房屋产权归属。 若拆迁安置行为发生在结婚前,且被拆迁房屋是一方的,那...
一、丈夫父母的拆迁安置房是夫妻共同财产吗
丈夫父母的拆迁安置房一般不是夫妻共同财产。
根据法律规定,夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而丈夫父母的拆迁安置房,其所有权归丈夫父母。该房屋是基于丈夫父母的而获得,并非夫妻双方通过劳动、继承等符合夫妻共同财产规定的途径取得。
不过,存在特殊情况。如果丈夫父母明确将该拆迁安置房赠与夫妻双方,并且办理了相关的赠与手续,比如签订并完成产权变更登记,那么此时该拆迁安置房可认定为夫妻共同财产。另外,若夫妻双方对该拆迁安置房有出资,比如在房屋建设、装修等方面投入资金,在分割时,夫妻双方对出资部分可主张相应权益,但房屋整体产权性质不一定改变。
判断丈夫父母的拆迁安置房是否为夫妻共同财产,关键看房屋的所有权归属以及是否存在赠与等特殊情形。
二、在案件中哪些财产属于夫妻共同财产
在离婚案件里,夫妻共同财产认定依据《》规定。通常包括以下几类:
1. 工资、奖金、劳务报酬:夫妻一方或双方工作获得的所有收入,涵盖基本工资、奖金、及其他劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益:夫妻共同从事生产经营活动,如开办企业、个体经营的盈利;投资股票、基金、债券等获得的收益。
3. 的收益:夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间,因知识产权取得的经济利益,如著作权的稿费、专利权的许可费等。
4. 继承或者受赠的财产:在婚姻期间,夫妻一方或双方继承的遗产,或接受赠与的财产,但或赠与合同中确定只归一方的财产除外。
5. 其他应当归共同所有的财产:包含男女双方实际取得或者应当取得的、;男女双方实际取得或者应当取得的基本、破产安置补偿费等。
需注意,夫妻可通过书面约定婚姻关系存续期间所得财产以及的归属,约定应采用书面形式。
三、后拆迁后的房子属于夫妻共同财产吗
再婚后拆迁的房子是否属于夫妻共同财产,要分情况判断。
若被拆迁房屋是一方的,且拆迁政策是按房屋面积补偿,那么拆迁后获得的房子通常仍属于该方的个人财产。因为这种补偿是对原房屋所有权的延续,本质上没有改变财产的归属性质。
如果被拆迁房屋虽是一方婚前财产,但拆迁政策考虑了夫妻双方人口因素进行安置面积的增加,那么增加的部分面积有可能被认定为夫妻共同财产。因为这部分增加是基于夫妻双方的身份因素所获得的权益。
要是被拆迁房屋本身就是夫妻婚后共同购买、建造等,属于夫妻共同财产,拆迁后获得的房子自然也属于夫妻共同财产。
判断再婚后拆迁的房子归属,要综合考虑被拆迁房屋的产权归属、政策等因素。若在实践中遇到此类纠纷,建议收集相关证据,通过法律途径解决。
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