安置房可以过户给别人吗

一、安置房可以过户给别人吗

安置房能否过户给别人，需分情况判断。

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。这类房子，在取得所有权的一定期限内不能上市交易，也就无法过户，具体限制期限各地规定不同。过了限制期后，在符合其他条件时可以正常过户。

另一类是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没有太多区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易和过户。

要完成过户，还需满足其他条件，比如安置房产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情况；过户双方具备相应的民事行为能力，且达成一致的过户意愿；按照规定缴纳相费等。所以，要确定具体的安置房能否过户，需结合当地政策和房屋实际情况判断。

三、安置房可以买卖吗合法吗

安置房能否买卖及是否合法，需分情况讨论。

一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋的产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。在此限制期内买卖，合同的效力可能存在争议，买卖行为的合法性难以保障。过了限制期，能正常办理产权过户，买卖就是合法的。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和普通商品房没太大区别，有的情况下，其买卖合法，受法律保护。

买卖安置房存在一定风险，如可能遇到卖方反悔、房屋无法过户等问题。所以，在交易前要确认房屋性质、产权状况，查看是否有交易限制。同时，签订详细严谨的，明确双方权利义务，必要时可咨询专业律师，以保障自身合法权益。

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