合同可以单方面解除的情况有什么

合同可以单方面解除的情况分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可单方面解除合同；法定解除则是由法律直接规定的解除条件，主要有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形。

约定解除。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以协商一致，在合同中约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成就时，解除权人就可以单方面解除合同。这体现了当事人意思自治原则，尊重了合同双方的自主意愿。例如，甲和乙签订了一份房屋租赁合同，合同中约定如果乙连续三个月未支付租金，甲有权单方面解除合同。当乙真的连续三个月未支付租金时，甲就可以依据合同约定单方面解除租赁合同。

法定解除。法定解除的情形主要包括以下几种：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。比如，因地震导致房屋倒塌，使得房屋租赁合同无法继续履行，双方都可单方面解除合同。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，甲和乙签订了货物买卖合同，约定甲在一个月后交付货物，但在交付期限前，甲明确告知乙自己不会交付货物，此时乙就可以单方面解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。以买卖合同为例，甲向乙购买一批设备，约定乙在三个月内交付，但三个月后乙未交付，甲催告乙在一个月内交付，乙仍未履行，那么甲可以单方面解除合同。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，甲定制了一批用于特定活动的服装，乙未能按时交付，导致活动已结束，甲的合同目的无法实现，甲可以单方面解除合同。五是法律规定的其他情形。

合同单方面解除需要符合法律规定和合同约定，解除权人在行使解除权时，应当遵循法定程序，以保障合同解除的合法性和有效性。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。