一、房屋未办房产证可以过户吗 房屋未办房产证通常不可以过户。 依据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产证是房屋所有权的重要凭证，是对该...

一、安置房多套卖一套能过户吗 安置房多套出售其中一套能否过户，需分情况判断。 若安置房属于完全产权，即已取得房产证，那么其交易与普通商品房无异，通常可以正常过户。卖方只需按规定准备好相关材料，...

一、房屋更名给未成年孩子 房屋更名给未成年孩子，通常有以下两种常见方式： 1.赠与：父母可签订，明确将房屋赠与孩子。然后前往部门办理过户手续，一般需提交赠与合同、相关明、书等材料。办理过程中，可能...

一、按揭房能过户到妻子名下吗 按揭房一般可以过户到妻子名下，但操作相对复杂，且需满足一定条件。 通常情况下，在房贷未还清时，房屋产权抵押给了银行，未经银行同意不能随意过户。若要过户，有两种常见方法...

一、房屋买卖过户需要多少时间 房屋买卖过户所需时间并不固定，受多种因素影响。 若手续齐全且在一切顺利的情况下，自受理登记申请之日起，不动产登记机构一般会在30个工作日内办结不动产登记手续。这是正常...

一、买卖房子过户需要什么手续 买卖房子过户手续如下： 1.签订合同：买卖双方签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。 2.准备材料：买卖双方准备相关证件和材料，如、本、、等。若涉...

一、动迁房买卖能过户吗 动迁房买卖能否过户，需依据具体情况判断。 若动迁房是完全产权的，且不存在限制交易的情形，通常可以正常过户。在这种情况下，买卖双方按照房产交易的一般流程，准备好相关材料，如、...

一、土地划拨证能过户吗 土地划拨证可以过户，但需满足一定条件并按规定程序办理。 首先，以划拨方式取得的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。获批准转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并...

一、房产未过户买方转卖第三人 在房产未过户的情况下买方转卖第三人，需分不同情形处理。 若卖方与买方签订了有效的，不过尚未办理过户登记，此时买方再将房屋转卖给第三人，买方与第三人签订的合同通常是有效...

一、不满18岁能买房子过户吗 不满18岁可以买房过户。依据法律规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。这意味着未成年人自出生起就具有民事权利能力，享有财产权利，所以购买房产并办理过户在法律上是...