法律解析： 离婚后买房一般属于个人财产。因为离婚后，双方的婚姻关系已经解除，此时购买的房产通常是基于个人的资金和意愿，在没有特殊约定的情况下，应认定为个人财产。 从法律角度来看，婚姻关系的解除是...

法律解析： 购房预售合同和购房合同存在多方面区别，前者是针对尚未建成房屋的预先销售约定，后者一般指现房交易合同；二者在合同标的、签订时间、风险程度等方面都有所不同。 合同标的不同。购房预售合同的...

法律解析： 使用产权和产权房存在明显区别。使用产权侧重于对房屋的使用权利，不涉及房屋的所有权；而产权房是指房屋所有者对房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分等权利。 从权利性质上看，使用产权是一种...

法律解析： 获取房产证复印件的途径有多种。可以自行复印已有的房产证原件；若原件不在手中，如房产证抵押在银行，可联系银行申请复印；也能前往不动产登记中心申请查询并获取复印件。 若房产证原件在自己手...

法律解析： 是否要向单位交纳违约金和培训费需要根据具体情况判断，若符合法定情形则可能需要缴纳，不符合则无需缴纳。 在劳动关系中，违约金和培训费的缴纳问题需要依据相关法律法规以及具体的合同约定来确...

法律解析： 一般情况下，单纯的第三者插足破坏别人家庭，很难直接通过诉讼来追究其责任，但在特定情形下是可以起诉的。 在我国的法律体系中，并没有明确的“破坏别人家庭”这一罪名。通常，婚姻关系主要受《...

法律解析： 预售合同更名流程根据不同情况有所不同。若在未办理预售合同登记备案前，通常可与开发商协商直接更名；若已办理登记备案，需先取得开发商同意，然后到相关部门申请撤销原合同备案，再重新签订新合同...

法律解析： 平房没有房照较难实现完全合法合规的买卖，但可以通过完善手续、签订严谨合同等方式降低风险。若能补办房照，补办后进行正常交易是合法途径；若无法补办，交易存在一定局限性，需在合同中明确双方权...

法律解析： 劳动合同中可以有违约金，但有严格的适用情形限制，并非像普通民事合同那样可以随意约定。 根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者约定违约金有特定的适用范围。 第一种适...

法律解析： 拆迁安置房买卖合同一般是有法律保障的，但存在一定条件和限制。在符合相关法律法规和合同有效的情况下，合同受法律保护；若存在违反法律强制性规定等情形，合同效力可能会受到影响。 依据《中华...