一、146平方二手房过户费多少钱 二手房过户费的计算较为复杂，涉及多项税费，且具体金额会因地区政策差异而有所不同。主要的税费包括以下几种： 1. 契税：若买方是，面积在90平以上，契税按1.5%征...

一、房子只有协议没有房产证怎样过户 在房子只有协议没有房产证的情况下，过户存在一定困难，但可根据不同情形分析解决： 若房屋是合法建造且能但暂未办理的，应先由房屋所有权人依法向部门申请办理房产证。在...

一、女方要求房产证上加名字怎么办女方要求在房产证上加名字，这涉及到房产产权的变更问题。 若该房产是一方购买，婚后女方要求加名，从法律角度看，这通常被视为对另一方的赠与。在没有特殊约定的情况下，加名后...

一、遗产房不过户一招卖掉 遗产房不过户便出售存在诸多法律风险与操作难题，不建议如此操作。 首先，遗产房在未完成过户登记至继承人名下前，房屋所有权并未发生转移，继承人并不当然拥有完整的处分权。此时出...

法律解析： 业主方通常就是建设单位。在工程项目中，二者概念有较大重合度，但在某些特定情况下也存在细微差别。 在多数建设工程项目里，业主方和建设单位是同一主体。业主是项目的所有者，是对项目拥有产权...

法律解析： 法院对于无证房产买卖纠纷的判决需依据具体情况而定，可能会判决合同无效并让卖方返还购房款，也可能认定合同有效支持继续履行，还可能因不具备处理条件驳回起诉等。 在处理无证房产买卖纠纷时，...

法律解析： 二手房购买流程主要包括确定购房需求、找房看房、产权调查、签订合同、办理贷款（若需）、过户、交房等环节；注意事项涉及产权状况、房屋质量、合同条款、费用明细等方面。 首先来了解二手房的购...

法律解析： 旷工三天自动离职一般不需要赔偿，但需看具体情况。若因旷工给用人单位造成经济损失，或违反服务期、竞业限制约定，可能需要赔偿。 通常情况下，员工旷工三天自动离职，并不必然产生责任。劳动关...

法律解析： 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以...

法律解析： 房屋买卖网签是指房屋买卖双方通过房地产管理部门的网签系统在线签订房屋买卖合同的行为，网签完成后会生成唯一的合同编号，该编号可在相关网站查询合同相关信息，它是一种行政管理手段，能有效防止...