一、农村宅基地已经卖但未过户这房子归谁 在农村宅基地已卖但未过户的情况下，房屋的归属较为复杂。一般来说，根据相关法律规定和农村的实际情况，房屋的实际占有和使用人通常被视为房屋的所有者。 从法律层面...

一、农村自建房什么证过户不了 农村自建房存在多种情况导致相关证件无法过户： 一是缺少合法审批手续的房屋。若建房未经正规宅基地审批流程，没有取得乡村建设规划许可证等必要证件，此类房屋因合法性存疑，无...

一、农村房产证怎么更名过户手续 农村房产证更名过户需遵循一定程序。首先，要确认受让方具备受让资格，即受让方需是本集体经济组织成员，且符合申请条件。 办理手续时，双方需签订房地产。合同中要明确双方信...

一、电动车没过户卖了出了事算谁的 一般情况下，电动车虽未过户但已完成交付，在出事后的责任认定需根据具体情况判断。如果卖方在转让电动车时已尽到合理的告知义务，如车辆的实际状况、是否存在瑕疵等，且买方在...

一、宅基地房可以过户吗 宅基地房能否过户需分情况来看。 在符合条件时，宅基地房可以过户。首先，受让方必须是本集体经济组织成员，且没有住房和宅基地，符合分配条件。其次，转让行为需征得集体经济组织同意...

一、农村房屋转卖能过户吗 农村房屋转卖能否过户需视具体情况而定。 若交易双方都为同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，这种情况下农村房屋转卖可以过户。因为同一集体组织成员间的房屋转让，遵循了...

一、宅基地可以夫妻过户吗 宅基地一般不能单独进行夫妻过户，但宅基地上房屋可以。 从宅基地角度看，其所有权归集体，村民仅拥有使用权，且该使用权具有特定身份属性，通常是基于农村集体经济组织成员身份取得...

一、农村房屋赠与需过户吗 农村房屋赠与需要过户。办理过户手续能保障受赠人的合法权益，是完成房屋所有权转移的法定程序。 根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...

一、农村房屋过户需要评估吗 农村房屋过户是否需要评估，要分情况来看。 一般而言，若农村房屋是在同村集体经济组织成员之间过户，通常不需要强制评估。因为这种过户多基于村民之间的正常流转，且农村房屋有其...

一、农村房屋卖了可以过户吗 农村房屋买卖能否过户需分情况判断。 若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，这种情况下农村房屋买卖可以过户。因为同一集体成员内部的房屋流转，符合集体土...