农村宅基地该怎样继承

二、农村宅基地该怎样继承

1.宅基地所有权归村集体，不能单独继承。但地上房屋属于个人财产，可以依法继承。

2.继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件：能基于房屋所有权继续使用宅基地，待房屋自然坍塌后，村集体有权收回宅基地。

3.继承人是本集体经济组织成员但不符合宅基地申请条件：可继承房屋，但不能对房屋进行翻建、重建等，待房屋无法居住后，宅基地由村集体收回。

4.继承人不是本集体经济组织成员：同样能继承房屋，不过也不能对房屋进行翻建、重建。其权益主要体现在房屋存续期间对房屋的使用和收益，房屋损坏后，宅基地由村集体收回。

农村宅基地继承核心在于房屋继承，依据继承人身份及条件不同，对益有所差异。

二、农村宅基地父亲有权送给别人吗

1.一般情况下，农村宅基地父亲不能单独将其送给别人。农村宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权。父亲对宅基地仅拥有基于集体成员身份的使用权益，并非完整的所有权，所以不能随意赠送。

2.不过，如果宅基地上有房屋，父亲作为房屋所有权人，在符合一定条件时可以对房屋进行处分。根据“地随房走”原则，房屋转让后，宅基地使用权也会随之转移。但这种转让通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行，且受让人需符合宅基地申请条件，同时要经过相关部门的审批。

3.若父亲未经合法程序，擅自将宅基地送给非本集体成员等不符合规定的人，这种赠送行为可能会被认定无效。所以，父亲不能随意将农村宅基地送给别人，涉及相关处分需遵循法律规定和集体组织的要求。

三、农村宅基地后

1.改名后权益认定：农村宅基地改名通常意味着权属变更。若改名手续合法合规，新的宅基地使用人在拆迁时将被认定为权益主体，能够享受相应的权益。

2.补偿标准：拆迁补偿一般包括和房屋补偿。宅基地补偿归村集体所有，但会通过一定方式分配给宅基地使用人；房屋补偿则归房屋所有人。补偿方式有货币补偿、产权置换等。货币补偿会根据房屋评估价值和相关补偿标准给予金钱补偿；产权置换会提供新的房屋进行安置。

3.手续影响：如果改名手续不完整或存在问题，可能会在拆迁过程中引发争议。比如没有经过合法的审批程序，村集体或相关部门可能不认可改名的效力，从而影响拆迁补偿的获取。所以，在拆迁前要确保改名手续合法有效。

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