一、房产证是母亲的可以直接过户吗 房产证是母亲的，是否可以直接过户，需分情况来看： 一是赠与过户。母亲可以将房产赠与给子女等受赠人，这种情况下，双方需签订，然后共同到部门办理过户手续，受赠人需缴纳...

一、没网签的房子怎么更名 没网签的房子更名，通常有以下方式及相关要点： 一是与开发商协商。购房者若要更名，需取得开发商同意。在实际操作中，一般需购房者向开发商提出更名申请，说明更名原因。开发商在审...

一、父母赠与给孩子房子需要过户吗 父母赠与孩子房子，建议进行过户。 从法律层面看，过户具有重要意义。首先，房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...

一、二手房买卖买房过户费怎么算出来的 二手房买卖中买房过户费的计算涉及多项费用： 1.契税：若购房者是购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，按1...

一、房产证没过户公证有效吗 房产证没过户，公证在一定情况下是有效的，但不能产生物权变动的效力。具体分析如下： 其一，公证的效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事...

一、买二手房先公证两年后再过户合法吗 这种做法存在一定法律风险，合法性需具体分析。 从合同角度看，买卖双方达成先公证后过户的约定，只要是双方真实意思表示，且不违反强制性规定，合同本身一般是有效的。...

一、安置房过户都有什么费用 安置房过户涉及的费用主要有以下几类： 一是交易手续费。由买卖双方按一定比例承担，具体比例通常根据当地规定执行，一般是每平方米若干元。 二是登记费。向房屋登记管理部门缴...

一、没有土地证的房子如何过户 没有土地证的房子通常较难直接办理过户手续。因为土地证是房屋产权的重要组成部分，缺失土地证可能导致产权不完整。 一般情况下，需要先补办土地证。补办土地证需向相关土地管理...

一、夫妻婚内房产过户给一方单独所有离婚时算赠与吗 夫妻婚内将房产过户给一方单独所有，离婚时是否算赠与需具体分析。 若过户时明确约定该房产是一方对另一方的赠与，且完成了产权变更登记，那么从性质上看，...

一、老人留下的房屋过户需要什么手续 老人留下的房屋过户，需根据不同情况办理相应手续： 二、还在还的房子怎么过户给家人 要将还在还贷款的房子过户给家人，通常有以下几种方式： 一是提前还贷。先...