法律解析： 有购房合同的房子若要出售，需确认产权状况、查看合同约定，之后寻找买家、协商价格，再进行签订买卖合同、办理手续等流程。 要确认产权状况。虽然持有购房合同，但要明确房子是否已取得产权证书...

法律解析： 不动产办理产权证一般需准备材料、提出申请、审核材料、缴纳税费、领取证书等手续。 准备材料，这是办理产权证的基础。对于不同类型的不动产，所需材料有所不同。若是购买的新建商品房，通常需要...

法律解析： 房产证和土地证合并后变为不动产权证书，过户给子女有三种常见方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。每种方式的办理流程和所需条件有所不同。 在房产证和土地证合并为不动产权证书后，将其...

法律解析： 通过中介买房子通常需要交中介费、契税、个人所得税、增值税及附加税，此外还有可能涉及交易手续费、房屋评估费、抵押登记费等费用。 中介费是交给中介公司的服务费用，一般为房屋成交价的一定比...

法律解析： 买商品房办证业主通常需要缴纳契税、住宅专项维修资金、印花税、房屋登记费等费用。 契税：这是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。契税的税率...

一、夫妻离婚后共同房产怎么过户 夫妻离婚后共同房产过户，可按以下步骤进行： 1.准备材料：需携带身份证、离婚证、书（经民政部门备案）或判决书、等相关材料。若离婚协议书需证明其真实性，可能还需额外的...

一、离婚男方房产过户给女方需要交钱吗 离婚男方房产过户给女方是否需要交钱，分情况而定： 1.因夫妻财产分割过户：如果是基于约定，将男方名下房产过户给女方，这属于夫妻共有财产的分割。这种情况下，办理...

一、离婚以后房子过户给一方需要多少钱 离婚后房子过户给一方所需费用，因过户方式不同而有差异，主要涉及以下几方面： 1.契税：夫妻过户属于共有财产变更，法定情形下免征契税。 2.印花税：按房产价值...