法律解析： 高空坠物砸死人的责任承担主体需根据具体情况判定，可能是坠物的所有人、管理人、使用人或者可能的侵权人等。 高空坠物砸死人是一个严重且复杂的法律问题，责任的承担需要综合多方面因素来确定。...

法律解析： 租房合同签订一年，租户提前退租，需要根据合同约定和具体情况来处理。通常租户可能要承担违约责任，若合同有约定按照约定执行，若没有约定双方可协商解决，协商不成可通过法律途径处理。 要查看...

法律解析： 租房合同过期后若要进行转让，首先需确认原合同的相关约定，看是否允许转让。若允许，要与房东重新协商租赁事宜并签订新合同，明确转让相关内容；若不允许，则需先取得房东同意。之后按照协商好的内...

法律解析： 租隔断房需要注意确认隔断房是否合法合规、仔细查看合同条款、关注房屋安全状况以及了解周边环境等事项。 要确认隔断房是否合法合规。在很多地方，对隔断房的建设有明确规定，比如采用的隔断材料...

法律解析： 居民楼消防通道被占用可通过向物业反映、向相关部门投诉举报、提起民事诉讼等方式处理。 消防通道被占用存在极大的安全隐患，一旦发生火灾等紧急情况，会严重影响救援和人员疏散。当发现居民楼消...

法律解析： 签订二手房合同业主需要注意明确双方基本信息、房屋情况、价格及付款方式、交房时间与条件、违约责任等细节。 明确双方基本信息。在合同中要清晰准确地填写买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等...

法律解析： 地下车位安装充电桩需要具备产权或合法使用权车位、符合电力接入条件、物业同意以及满足相关安全规范等条件。 车主需要拥有地下车位的产权或合法使用权。这是安装充电桩的基础条件，若只是临时租...

法律解析： 签订二手房房屋购买合同需要注意明确房屋基本信息、确认产权情况、关注价款及支付方式、约定违约责任等方面。 明确房屋基本信息。合同中要详细写明房屋的地址、面积、户型结构等。地址要精确到门...

法律解析： 小区电梯坏了费用的承担需根据具体情况而定，可能由物业承担、业主共同承担、相关责任人承担或由公共维修基金支付。 物业承担：如果在物业服务合同中明确约定，电梯的日常维修保养费用由物业公司...

法律解析： 半夜放歌扰民报警，只要存在该行为且干扰到他人正常生活就可以报警，没有严格的量化条件。但从实际处理角度，若能证明声音超过当地噪声排放标准更有利于警方处理。 根据《中华人民共和国治安管理...