法律解析： 一物多卖的处理方式主要依据相关法律法规和具体情况来确定。一般来说，先确定各个买卖合同的效力，然后根据是否交付、登记等情况来判断所有权归属，未取得所有权的买受人可依据合同要求出卖人承担违...

法律解析： 房屋交接时出现质量问题，应先保存证据，与开发商或卖方协商解决，协商不成可通过法律途径维权。 当在房屋交接过程中发现质量问题时，这无疑是一个令人头疼的情况，但不必过于惊慌，需要冷静、理...

法律解析： 房屋质量纠纷维权可以通过多种途径，如与开发商协商、向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。 当遭遇房屋质量纠纷时，首先要保持冷静，并采取一系列有效的措施来维护自己的合法权益。 与开发...

法律解析： 买房交定金后要退款，需依据不同情况采取对应措施。若因开发商原因，如不具备售房资格、擅自变更规划等，购房者可要求双倍返还定金；若是购房者自身原因不想买房，一般定金不予退还，但可尝试与开发...

法律解析： 退房时贷款利息的处理需分情况而定。如果是开发商原因导致退房，购房者无需承担贷款利息，开发商应承担该部分费用；若是购房者自身原因退房，通常需自行承担贷款利息，可能还需向开发商支付违约金；...

法律解析： 一般情况下以购房合同为准。认购书通常是在购房合同之前签订，它是对房屋买卖交易初步意向的约定，而购房合同是对房屋买卖各项条款更为详细、正式的约定。当认购书与购房合同内容不一致时，应以购房...

法律解析： 未交房的房子在符合一定条件下可以退房，贷款处理则要依据退房情况进行相应操作。 关于未交房的房子能否退房。一般来说，存在以下几种情形可以退房。一是开发商逾期交房，在购房合同中通常会约定...

法律解析： 购房分期付款逾期会产生多方面不良后果，包括产生逾期费用、影响个人征信、面临催收骚扰，甚至可能被开发商起诉要求解除合同并承担违约责任。 逾期费用是常见的后果之一。当购房者未能按时支付分...

法律解析： 延期交房解除合同后，贷款的处理通常是购房者需与开发商、银行进行一系列操作。一般先由开发商将购房款本金及利息返还给购房者，再由购房者向银行提前偿还贷款，同时解除与银行的贷款合同。 当遇...

法律解析： 购房合同丢失后要卖房子，需要先补办购房合同，再按正常卖房流程办理。补办合同因房屋性质和所处阶段不同而有差异，之后进行房源核验、签订买卖合同、办理网签、资金监管和过户等手续。 不同情况...