一、房子没办房本可以过户吗 没有办理房本的房子通常不可以过户。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有房本意味着房屋产权尚未完成登记，其产权状态不稳定...

一、强制执行前房子卖掉过户了 在强制执行前房子卖掉并过户的情况较为复杂。如果被执行人在明知可能面临强制执行的情况下，恶意转移房产以逃避执行，那么这种行为很可能是无效的。法院有权依法对该房产交易进行审...

一、房产强制执行过户流程 房产强制执行过户流程如下： 1.申请：债权人向法院提交强制执行申请书及相关法律文书，如生效的判决书、调解书等，以启动执行程序。 2.受理：法院对申请进行审查，符合条件的...

一、法拍房怎么过户还需要原房主吗现在 法拍房过户通常不需要原房主配合。具体流程如下： 一是准备材料。竞拍成功后，需持法院出具的拍卖成交裁定书、协助执行通知书等相关法律文书，以及自身明等材料。 二...

一、离婚后房产过户如何办 离婚后房产过户分两种情况处理。 协议离婚的，首先要签订，明确房产归属。之后携带、、书、等材料到公证处办理析产公证。不过，如果离婚协议书中已明确产权归属且经民政局备案，可免...

法律解析： 卖房合同违约金的计算方式主要有约定计算和法定计算两种。有约定的按合同约定计算；无约定或约定不明时，按照违约造成的损失计算。 在房屋买卖交易中，违约金的计算是保障合同双方合法权益的重要...

法律解析： 离婚时房子的分割需要根据多种情况来确定，主要看房子是婚前购买还是婚后购买、产权登记情况、购房资金来源等，分割方式有一方获得房屋并给予另一方补偿、双方竞价取得、拍卖房屋后分割价款等。...

法律解析： 不能买五证不全房子的原因主要包括无法办理产权证书、房屋质量难以保障、交易存在风险、可能面临规划变更以及遭遇开发商欺诈等问题。 无法办理产权证书是购买五证不全房子面临的重大问题。五证中...

法律解析： 卖房合同纠纷的管辖要根据具体情况判断。一般遵循约定优先原则，有约定管辖的从约定；没有约定的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。涉及政策性房屋买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法...

法律解析： 服刑人员卖房子过户给别人，可通过办理委托公证或由法院指定财产代管人、监护人等方式来完成过户手续。 在现实情况中，服刑人员虽然人身自由受到限制，但仍然享有对自己合法财产的处置权利。当服...