一、房子过户委托公证怎么办理 办理房子过户委托公证，通常可按以下步骤进行： 其一，准备材料。委托人需携带本人身份证件、簿等能证明身份的材料，以及与房产相关的证明文件，如、等。若委托他人办理特定事项...

一、房子过户卖方反悔了怎么办 若房子过户时卖方反悔，需依不同阶段及具体情形处理： 首先，已签订但未办理过户手续。若卖方反悔，构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，协助办理过户；若合同约定了违约金...

一、房产证上加名字后需要公证吗 房产证上加名字后是否需要公证，要视具体情况而定。 若加名是基于夫妻间的约定，如婚内财产协议确定房产为双方共有而加名，不公证也具有法律效力。因为根据法律规定，夫妻对婚...

一、房产证没下来已备案能更名吗 房产证没下来但已备案的情况下能否更名，需分情况判断。 若合同已在房管局完成备案登记，通常不能直接更名。因为备案意味着合同已在相关部门登记存档，具有法律效力。若要更名...

一、父母不在了房产证可以更名吗 父母不在了，房产证可以更名。一般通过继承的方式进行，分为法定继承、和遗赠。 若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠协议，明确房产由特定继承人继承或受遗赠人接受，则按照遗...

一、房产离婚过户算二手房吗 房产离婚过户不算二手房交易。 二手房交易指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记，再次上市进行交易的房产买卖行为。这种交易中，买卖双方基于平等自愿原则，通...

一、个人房屋过户需要什么手续和费用标准 个人房屋过户分为买卖、赠与、继承等不同情形，手续及费用标准如下： 买卖过户： 手续：买卖双方签订，然后共同向机构申请过户登记。需提交、、等材料。 费用：...

一、还没办离婚怎么过户房产 未办理离婚时过户房产，需根据不同情况处理。 若夫妻婚内房产过户，因仍处于婚姻关系存续期间，只需夫妻双方携带、、等相关证件，前往当地房产管理部门办理变更登记。通常这种情况...

一、贷款买的房子过户给子女需要什么手续 贷款买的房子过户给子女，有以下两种常见方式及手续： 赠与过户： 签订，明确双方权利义务。 前往公证处办理赠与公证，证明赠与行为的真实性、合法性。...

一、民间借贷房产抵押需要公证吗 民间借贷房产抵押并非必须公证。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。...