一、有房贷的房子怎么过户到配偶 有房贷的房子过户到配偶，存在不同情形。 若贷款未还清，通常需先取得贷款银行的同意。因为在房屋抵押期间，未经银行许可，房屋产权不得随意变更。银行同意后，可通过转按揭的...

一、离婚如何办理房屋过户手续 离婚办理房屋过户手续，通常有以下两种情况。 若明确房产归属一方，取得房产的一方可持身份证、离婚证、离婚协议、等材料，前往不动产登记中心申请办理过户。办理时，需按要求填...

一、房产过户需要结清贷款吗 房产过户通常需要先结清贷款。在未还清贷款的情况下，房屋存在抵押权利限制，产权处于受限状态，无法正常办理过户手续。 首先，银行对抵押房产拥有优先受偿权。贷款未结清时，房屋...

一、房产过户还需要离婚证吗 房产过户是否需要离婚证，取决于具体情况。 如果是夫妻离婚后进行房产过户，通常需要离婚证。因为离婚证是证明婚姻关系解除的重要凭证，在办理这类房产过户时，相关部门要借此确认...

一、有房贷怎么过户给别人 有房贷的房产过户给他人，通常有以下几种方式： 第一，提前还清房贷。先筹措资金将剩余房贷还清，解除房屋的抵押状态，之后便可按正常的办理，比如通过买卖或赠与的方式，前往中心提...

一、有房贷夫妻离婚怎么过户 有房贷的夫妻离婚后办理过户，需区分不同情况： 一是提前还清房贷：若双方能提前还清剩余房贷，消除房产抵押状态，可直接前往不动产登记中心办理过户。办理时，需携带书（明确房产...

一、有贷款的房子夫妻之间可以过户吗 有贷款的房子夫妻之间通常是可以过户的，但存在不同情况和相应方式。 若贷款银行同意，可通过转按揭的方式办理过户。即把房屋产权及剩余贷款债务一同转移给另一方。不过，...

一、房屋过户到孩子身上怎么收费 房屋过户给孩子主要有三种方式，每种收费情况不同： -买卖过户：需缴纳契税、及附加、等。契税方面，若孩子是且房屋面积不同，税率有所差异，90平方米及以下按1%征收，9...

一、贷款没还完的二手房怎么过户 贷款没还完的二手房过户，有以下常见方式： 一是提前还贷。卖方先向贷款银行申请提前还贷，在银行批准并完成提前还贷手续后，解除房屋抵押登记。待房屋产权恢复无抵押状态后，...