法律解析： 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理，该土地上的房屋以及其他不动产的归属...

法律解析： 房子产权70年通常指的是土地使用权70年，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 首先要明确，购房者拥有的房屋所有权是永久的，...

法律解析： 房子网签后多久下房本没有绝对合适的固定时间，通常受多种因素影响。一般来说，期房从网签到下房本可能需要2 - 3年甚至更久；现房可能在1 - 2年左右拿到房本。 要明确网签只是房屋交易...

法律解析： 二手房转让流程一般包括确定房源、签订合同、办理贷款（若需）、缴税过户、物业交割等环节。 确定房源。购房者可以通过房产中介、网络平台、朋友介绍等多种途径寻找合适的二手房。在选择房源时，...

法律解析： 个人房屋过户手续通常包括签订合同、准备材料、申请过户、审核与缴纳税费、产权变更登记等步骤。 签订合同是房屋过户的重要基础。买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，合同中应明确房屋的基本...

法律解析： 购买二手房通常需要土地使用证，但在不动产统一登记后，很多地区已不再单独核发土地使用证，而是颁发不动产权证书。 在过去，土地使用证是非常重要的证件。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证...

法律解析： 不能买五证不全房子的原因主要包括无法办理产权证书、房屋质量难以保障、交易存在风险、可能面临规划变更以及遭遇开发商欺诈等问题。 无法办理产权证书是购买五证不全房子面临的重大问题。五证中...

法律解析： 房权证是房屋所有权证和土地使用权证的合二为一，房产证则仅指房屋所有权证。二者在证件内容、包含权利、颁发机构等方面存在区别。 概念方面，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可...

法律解析： 房贷还清后办理解押手续流程主要包括获取贷款结清证明、领取他项权证等相关材料、前往不动产登记中心办理解押。 借款人在还清房贷后，要及时与贷款银行联系。一般来说，银行在确认贷款已全部还清...

法律解析： 不动产登记证明和房产证主要在性质、内容、发证机关、版本等方面存在区别。不动产登记证明是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项；房产证是房屋所有权的凭证。...