一、土地所有权证如何过户 土地所有权证过户，需区分国有土地与集体土地，按不同规定操作。 国有土地所有权证过户，交易双方先签订土地转让合同，准备好明、原土地所有权证、转让合同等材料，向当地土地管理部...

一、所有权证可以过户吗 所有权证是否可以过户，需视具体情况而定。 若所有权证是合法有效的，且该不动产不存在权利限制、纠纷等情况，通常可以办理过户手续。以房屋所有权证为例，只要房屋产权明晰，不存在被...

一、房产证过户土地证没过户怎么办 房产证过户而土地证未过户的情况较为常见。首先，这种情况下房屋的产权在法律上已完成转移，但土地的权属尚未同步变更。其次，从法律风险角度看，可能会影响土地的后续使用、转...

一、南京安置房没到5年可以过户吗 要知道，安置房可不等于我们平时买的！根据规定，还没过够5年就想卖掉它？那可是不合法滴，因为这个时候你根本没法去准备过户手续。 如果真的想卖房子的话，那么等房子已经...

一、离婚如何办房产过户流程 离婚办理房产过户，分为以下两种情况： 协议离婚方式下的房产过户流程： 1. 准备材料，包括、、、、证等。书需明确房产归属。 2. 到公证处办理析产公证，如有离婚判决...

法律解析： 二手房过户后土地使用年限是在该土地最初出让时规定的使用年限基础上，减去已经使用的年限。房屋所有权是永久的，不存在年限计算问题。 首先要明确，房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。...

法律解析： 小产权房无法开具国家认可的正式房产证明。因为小产权房未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，不具有合法合规性。不过在部分情况下，可能会有村委会、乡镇政府等开具的相关证明...

法律解析： 平房没有房照较难实现完全合法合规的买卖，但可以通过完善手续、签订严谨合同等方式降低风险。若能补办房照，补办后进行正常交易是合法途径；若无法补办，交易存在一定局限性，需在合同中明确双方权...

法律解析： 二手无证房产通常无法进行正规过户流程。因为过户需要合法有效的产权证明，无证房产缺乏关键的产权凭证，不满足房产部门办理过户的条件。 在正常的房产交易中，过户是将房屋的所有权从卖方转移到...

法律解析： 安置房办产证一般要经历初始登记、提交资料、审核与缴纳税费、领取房产证等流程。 初始登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地...