一、二手房买卖过户费由谁承担 在二手房买卖中，过户费的承担问题需根据具体情况确定，通常有以下几种情形： 其一，买卖双方有约定的，按约定执行。若在购房合同中明确约定了过户费由哪一方承担，那么双方应遵...

一、房产证没下来购房合同可以更名吗 购房合同更名在房产证未下来的情况下，需区分不同阶段判断可行性： 一是在预售登记前。若购房合同尚未进行预售登记，买卖双方通过协商，达成一致后可以直接对购房合同进行...

一、购房合同不是自己的名字可以贷款吗 购房合同不是自己名字一般不可以贷款。通常贷款主体需与购房合同主体一致，因为银行发放贷款是基于对购房者还款能力和信用状况的评估，且要确保抵押物与贷款人的关联性。...

一、贷款需要购房合同吗 贷款是否需要购房合同，取决于贷款的类型。 若申请的是购房贷款，无论是商业贷款还是贷款，购房合同是必不可少的材料。银行或公积金管理中心需要通过购房合同来确认贷款用途是用于购房...

一、有购房合同收据丢了怎么办 购房合同和收据丢失，可按以下方式处理： - 购房合同丢失：若购买的是期房且未办理房产登记，可到开发商处补办。通常开发商会有合同备份，购房者与开发商协商，在核对信息无误...

一、贷款买的房购房合同丢了怎么办 贷款买的房购房合同丢失，可按以下情况处理： 1.若在预售登记前丢失，可与开发商协商，在开发商处重新签订合同。一般开发商会将原合同作废，与购房者重新订立一份新合同。...

一、名下房子过户后算首套吗名下房子过户后是否算首套，需分情况判定。 在购房资格认定上，若已将名下唯一住房过户，在房屋登记系统中无其他住房登记信息，且当地无其他限制政策，再次购房通常算首套。比如一些城...