一、购房合同更名需找中介吗 购房合同更名并非一定需要找中介。 若在还未完成网签和备案的情况下，购房者与开发商协商，在开发商同意的前提下，直接与开发商签订新的购房合同，完成更名，此过程无需中介介入。...

一、集资房能过户给子女吗 集资房能否过户给子女，取决于其产权状况。 若集资房拥有完整的房屋所有权证和土地使用证，属于完全产权，那么通常可以过户给子女。过户流程与一般商品房类似，需按规定缴纳相费，如...

一、任丘二手房过户费怎么算 任丘二手房过户费计算涉及多项费用： 1. 契税：若买方为，房屋面积90平及以下，按成交价1%征收；面积90平以上，按1.5%征收。若为，面积90平及以下，按1%征收；面...

一、有备案合同的房子能更名么 有备案合同的房子能否更名，需分情况判断。 已完成备案的购房合同，通常情况下不能直接更名。因为合同备案是为了规范房屋交易，保障交易安全，防止一房多卖等情况。合同备案后，...

一、商品房备案后如何更名过户 商品房备案后更名过户分不同情形处理。 若合同已在房管部门备案，且房屋未竣工交付，需买卖双方先达成一致，与开发商协商撤销原合同备案。撤销成功后，重新签订新合同并备案，此...

一、购房合同已备案怎么变更名字 购房合同已备案后变更名字，通常按以下步骤操作： 1. 与开发商协商：向开发商提出更名申请，说明更名原因。征得开发商同意，因为合同备案信息的变更需开发商配合办理相关手...

一、离婚保全按揭房产怎么过户 离婚保全按揭房产过户，需按以下步骤进行： 1. 提前还清贷款：在有能力的情况下，先将剩余的一次性还清，解除房屋抵押。然后凭借、或的离婚判决书等材料，前往房产管理部门办...

一、房产过户如何维权 房产过户维权可从以下方面着手： 首先，若因合同问题产生纠纷，需查看购房合同相关条款。合同是维权重要依据，若对方未按合同约定协助办理过户，可追究其违约责任。比如合同约定了过户时...

一、结婚离婚过户房产违法吗 结婚离婚过户房产本身并不违法。在合法的婚姻关系中，夫妻双方基于真实意愿对房产进行过户，是对财产的合法处分。比如在结婚时，一方将自己名下房产过户给另一方作为赠与；离婚时，按...

一、离婚前能先房产过户吗 离婚前可以进行房产过户。但具体操作要根据房产的产权情况、是否有贷款等因素确定。 如果房产是全款购买且产权清晰，夫妻双方协商一致后，可前往当地中心办理过户手续。办理时需携带...