一、房子公证不过户拆迁怎么办 房屋仅办理公证而未过户，面临拆迁时需按以下要点处理： 首先，明确公证的效力。公证主要是对房屋相关协议等的真实性、合法性予以证明，但不产生房屋产权转移的法律效果。房屋产...

一、房子过户时间长吗 房子过户所需时间因不同情况而异。 若通过买卖方式过户，在材料齐全、流程顺畅的情况下，一般在7至15个工作日左右。具体流程包括买卖双方签订、备案、准备相关材料（如、、等）向部门...

一、房子过户后卖方有什么凭证 房子过户后，卖方通常会留存以下重要凭证： 一是不动产转移登记受理单。在向机构提交过户申请后，会收到该受理单，它能证明过户申请已被接收并进入办理流程，上面记载了申请的基...

一、房子过户怎样才能便宜 房子过户费用高低因过户方式不同而有差异，常见过户方式有买卖、赠与、继承。 买卖过户：若房屋已满5年且是卖方唯一住房，在交易时可免征，能降低成本。同时，若房屋面积符合契税优...

一、当时不能过户的二手房怎么买 购买当时不能过户的二手房存在一定风险，需谨慎操作： 首先，全面了解不能过户的原因。是因产权纠纷、手续不全，还是政策限制等。若因产权问题，坚决不买；若是短期政策原因，...

一、买二手房贷款是先过户还是先贷款 在购买二手房贷款的流程中，一般是先贷款审批再过户。具体分析如下： 从银行角度来看，银行需要先对购房者的贷款资格、还款能力等进行审查评估，确定是否批准贷款以及贷款...

一、拆迁安置房没有房产证怎么买卖过户 拆迁安置房没有房产证时，买卖过户存在诸多法律风险与限制。 首先，从法律角度看，没有房产证的拆迁安置房无法完成法定的过户程序。因为房产证是房屋产权的法定凭证，缺...

一、安置房有房产证多久可以过户 安置房取得房产证后，其过户时间需分情况来看： 一是若安置房属于因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这类房屋在取得房产证后，通常没有交易时间限制，...

一、集体产权的房子如何过户给子女 集体产权房屋过户给子女，需根据具体情况按相应流程办理： 其一，若子女为本集体成员。通常需先向本集体经济组织提出申请，经集体组织同意后，提交相关材料，比如明、集体产...

一、亳州房产证不满2年过户费怎么算 亳州房产证不满2年过户，相关费用计算如下： 1. 增值税：按照全额的5%征收。例如房屋成交价为100万元，那么增值税为100万×5% = 5万元。这是因为不满2...