一、房产配偶死了怎么过户 房产配偶死亡后过户，需区分不同情况处理： 首先，确定房屋性质。若为，一半属于配偶遗产，另一半归在世方。若为死亡方个人财产，则全部作为遗产。 其次，明确继承情况。有遗嘱的...

一、房屋过户担保怎么回事 房屋过户担保是在房屋产权转移过程中，为保障交易安全和相关方权益而采取的一种法律措施。 一方面，对于卖方而言，担保可以确保其能顺利收到全部房款。比如，在一些交易中，可能存在...

一、房子可以过户给8岁孩子吗 房子可以过户给8岁孩子。具体分析如下： 从法律规定来看，8岁孩子属于限制民事行为能力人。虽然其不能独立实施一些重大民事法律行为，但接受赠与等纯获利益的民事法律行为是有...

一、房子公证不过户拆迁怎么办 房屋仅办理公证而未过户，面临拆迁时需按以下要点处理： 首先，明确公证的效力。公证主要是对房屋相关协议等的真实性、合法性予以证明，但不产生房屋产权转移的法律效果。房屋产...

一、房子过户时间长吗 房子过户所需时间因不同情况而异。 若通过买卖方式过户，在材料齐全、流程顺畅的情况下，一般在7至15个工作日左右。具体流程包括买卖双方签订、备案、准备相关材料（如、、等）向部门...

一、房子过户后卖方有什么凭证 房子过户后，卖方通常会留存以下重要凭证： 一是不动产转移登记受理单。在向机构提交过户申请后，会收到该受理单，它能证明过户申请已被接收并进入办理流程，上面记载了申请的基...

一、房子过户怎样才能便宜 房子过户费用高低因过户方式不同而有差异，常见过户方式有买卖、赠与、继承。 买卖过户：若房屋已满5年且是卖方唯一住房，在交易时可免征，能降低成本。同时，若房屋面积符合契税优...

一、当时不能过户的二手房怎么买 购买当时不能过户的二手房存在一定风险，需谨慎操作： 首先，全面了解不能过户的原因。是因产权纠纷、手续不全，还是政策限制等。若因产权问题，坚决不买；若是短期政策原因，...

一、买二手房贷款是先过户还是先贷款 在购买二手房贷款的流程中，一般是先贷款审批再过户。具体分析如下： 从银行角度来看，银行需要先对购房者的贷款资格、还款能力等进行审查评估，确定是否批准贷款以及贷款...

一、拆迁安置房没有房产证怎么买卖过户 拆迁安置房没有房产证时，买卖过户存在诸多法律风险与限制。 首先，从法律角度看，没有房产证的拆迁安置房无法完成法定的过户程序。因为房产证是房屋产权的法定凭证，缺...