一、离婚过户房产怎么算费用 离婚过户房产费用计算如下： 1. 契税：因分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以离婚析产过户房产，对当事...

一、离婚过户房产是二手房吗 离婚过户房产不属于二手房交易。二手房通常指通过买卖交易获取产权后再次上市交易的房产。而离婚过户房产是基于夫妻双方婚姻关系解除，依据或判决进行的产权变更。 离婚过户房产，...

一、房产离婚后怎么过户手续 房产在离婚后过户，分两种情况处理。 协议离婚的过户手续如下： 第一，准备材料。包括、、、等。书要明确房产归属。 第二，到公证处办理析产公证。如有离婚判决书则无需办理...

一、离婚后房产必须要过户吗 离婚后房产并非必须过户，这取决于离婚方式及房产归属约定。 协议离婚时，若明确房产归一方所有，不过户也不影响该方依据协议取得房产权益。但不过户存在风险，比如原产权人可能私...

一、老房子只有房产证没有土地证可以过户吗 老房子只有房产证没有土地证是否能过户，需分情况判断。 若属于房地一体的农村房屋，在符合相关规定下可以过户。比如受让方为本集体经济组织成员且符合申请条件，经...

一、贷款未还完的房子能过户吗 贷款未还完的房子通常不能直接过户。 在存在贷款的情况下，房屋产权处于抵押状态。要完成过户，需先偿清贷款解除抵押。这是因为银行对抵押房屋享有抵押权，只有抵押权消灭，房屋...

一、房屋过户给孩子需要什么手续 房屋过户给孩子主要有以下手续： 1. 签订或买卖合同：明确双方权利义务，确定房屋转移方式是赠与还是买卖。 2. 准备材料：如身份证、本、房产证等，确保证件真实有效...

一、离婚后原房产如何过户 离婚后原房产过户分为两种情况。 协议离婚的过户流程：双方需携带、、、等材料，前往当地的中心办理。书应明确房产归属，若房产还有贷款未还清，需先提前还清贷款或征得银行同意，银...

一、拆迁房办房产证时怎么更名给亲戚 拆迁房办房产证时更名给亲戚，可按以下方式操作： 首先，确定拆迁房性质。若为等有交易限制的类型，需确认是否满足上市交易条件，不满足则无法更名。 若满足条件，有两...

一、二手房过户多久拿房本 二手房过户后领取房本的时间因地区和具体情况而异。 一般来说，在手续齐全、办理顺利的情况下，可能在几个工作日至几周内拿到房本。通常，办理过户登记后，机构会进行审核，若审核无...