法律解析： 商品房没有房产证，应先明确原因，再根据不同情况采取相应措施。若因开发商原因，可要求其承担违约责任、协助办理；若因购房者自身未及时申请等，需尽快补齐手续；若因政策、规划等特殊原因，要积极...

法律解析： 法院判决离婚后办理房产证除名，需要根据判决结果，携带相关材料到房产登记部门办理手续。 在法院判决的情况下，要进行房产证除名，通常需要遵循以下步骤和准备相应材料。要明确判决书中对于房产...

法律解析： 如果协议离婚后房子一直未过户，可以通过以下步骤办理手续：双方协商一致，准备相关材料，共同前往房产登记部门办理过户手续。 协议后房子未过户，双方应该进行充分的沟通和协商，确保都有意愿并...

法律解析： 没有房产证的房子在离婚时，一般需要根据具体情况来处理，可能会协商暂不分割，或者确定使用权等。 在时遇到没有房产证的房子，这是一个比较复杂的情况。首先要明确的是，房产的归属和处理方式需...

法律解析： 若离婚时对方不想分财产，另一方可以通过协商和诉讼两种途径解决。协商是尝试与对方沟通来达成财产分割协议；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定进行公平分割。 在婚姻关系结束时...

法律解析： 一次诉讼离婚开庭前原告应准备好身份证明、结婚证等基本材料，收集证明夫妻感情破裂、财产状况、子女抚养相关的证据，整理诉讼请求和陈述要点，还需提前熟悉庭审流程和相关法律规定。 基本材料的...

法律解析： 父母赠与房产离婚后过户，首先要确定房产的赠与情况，明确房产归属，然后准备相关材料，根据不同情况按照一定流程办理过户。 在处理父母赠与房产后过户问题时，有多个方面需要关注。 确定房产...

法律解析： 房产抵押给私人到期后，有几种不同的处理方式，主要取决于债务是否还清。若债务已还清，可办理解除抵押手续；若未还清，双方可协商延期或按约定处置抵押物。 当房产抵押给私人到期时，要依据具体...

法律解析： 不通过中介签订二手房购房合同，需买卖双方明确合同基本要素，自行拟定或参考规范模板，确保合同内容完整、合法，经双方确认无误后签字盖章。 要明确合同基本要素。合同中应包含买卖双方的基本信...

法律解析： 回迁房买卖需缴纳的费用主要包括买房人应缴纳的契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；卖房人应缴纳的交易费、营业税、个人所得税。不过具体费用需依据回迁房是否满五年、是否为唯一住房等情况...