——一位执业12年房产律师的坦白局 （文｜陈律 · 专注住宅权益保护 · 不讲套话，只说人话） 你签完购房合同、刷完首付，兴冲冲等收房那天，销售递来一张《房屋面积实测报告》，指着其中一...

大热天坐在家里,突然发现天花板渗水，抬头一看——墙皮剥落、霉斑点点，再一查源头，原来是顶楼防水层老化，雨水顺着裂缝一路“攻城略地”，直接灌进你家客厅？更糟心的是，找楼上业主沟通，对方爱答不理；找物业，...

你有没有过这种经历——物业收费越来越离谱，电梯坏了三天没人修，楼道灯常年不亮，停车费年年涨，可服务质量却每况愈下，你想维权，一问邻居：“要不咱们成立个业委会？”结果话音刚落，一片沉默，有人摇头：“太难...

你有没有遇到过这样的情况——小区物业收费不透明，公共区域被随意占用，绿化越来越差，投诉无门？这时候很多人会想：“要是有个能代表我们业主说话的组织就好了。”没错，这个组织就是业主委员会（简称“业委会”）...

你住的小区有没有业委会？别笑，这事儿可真不是小事，很多人觉得物业费交了就行，楼道脏了找保安，电梯坏了打报修——但你有没有发现，有些问题就是没人管？比如公共收益去哪儿了？停车费谁说了算？物业合同到期了还...

“我们小区物业服务质量差，想成立业委会维权，但流程太复杂了！”“业主们意见不统一，业委会卡在第一步就黄了……”成立业委会，听起来是业主们的“尚方宝剑”，但实际操作中，很多小区却踩了坑，就用最直白的语言...