法律解析： 个体户没有纳税也可以通过其他方式来满足购房条件从而买房。一般可凭借合法有效的营业执照、稳定的银行流水等资料，结合当地具体购房政策来实现购房。 在许多城市，购房并不一定完全依赖纳税证明...

法律解析： 逾期未交房时，可先与开发商沟通协商，要求其给出解释和明确交房时间并承担违约责任；若协商无果，可收集相关证据，向房地产管理部门等相关监管机构投诉；也可根据合同约定，通过仲裁或诉讼途径解决...

法律解析： 进行商品房预售备案需满足已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以...

法律解析： 房子网签后拿房产证的时间并不固定，受多种因素影响。通常在商品房交付使用之日起90日内，或合同约定的办理登记期限内，开发商应协助业主办理房产证。但实际时间可能因不同情况而有所差异。 依...

法律解析： 房改房纠纷可以通过协商解决、第三方调解、仲裁以及诉讼等方式处理好，具体选择哪种方式要依据纠纷的具体情况来定。 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城...

法律解析： 离婚时房产分割需根据房产的购买情况、产权登记情况等因素来确定。常见的分割方式有均等分割、按出资比例分割等，可能是一方获得房产并给予另一方补偿，也可能将房产出售后分割价款。 在司法实践...

法律解析： 预售合同更名流程根据不同情况有所不同。若在未办理预售合同登记备案前，通常可与开发商协商直接更名；若已办理登记备案，需先取得开发商同意，然后到相关部门申请撤销原合同备案，再重新签订新合同...

法律解析： 经济适用房买卖费用主要包括契税、印花税、土地出让金等，不同地区和交易情况费用有所差异。 一、契税：这是在房屋买卖中必须缴纳的税费。如果购买的经济适用房面积在90平方米及以下，且购房者...

法律解析： 买房子不能买产权不清晰的房子、质量存在严重问题的房子、位于不利地段的房子、被抵押或查封的房子、小产权房等。 产权不清晰的房子，这类房子可能存在多个共有人且意见不统一，或者存在产权纠纷...

法律解析： 小产权房通常无法办理合法合规的房产证。因为小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，不被国家承认具有合法效...