法律解析： 预售合同和网签合同在定义、签订时间、法律效力、办理方式等方面存在区别。预售合同是房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房价款的协议；网签合同是买卖双方通过房地...

法律解析： 买房后想退房的理由主要有开发商违约、房屋质量问题、购房者自身特殊情况、政策法规变化等方面。 开发商违约是常见的退房理由之一。若开发商未按照合同约定的时间交付房屋，且逾期时间达到合同约...

法律解析： 婚后父母出钱给儿子买房，可通过保留付款凭证、签订赠与协议、进行公证等方式留证据。 在现实生活中，婚后父母出钱给儿子买房，为避免日后可能产生的纠纷，留存相关证据十分重要。以下是一些具体...

法律解析： 保障性住房的产权归属因类型不同而有所差异，主要分为归政府所有、归个人所有以及政府和个人共有三种情况。 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，...

法律解析： 子女出资给父母买房，借贷和赠予各有优劣，选择哪种方式取决于家庭情况和个人意愿。如果希望保留资金权益且有收回出资的可能性，借贷较好；若出于纯粹的关爱和赡养目的，不考虑资金收回，赠予更合适...

法律解析： 购房者收房时发现房屋有质量问题，应先保存证据，然后及时与开发商沟通协商，要求其承担维修责任。若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。 当购房者满心欢喜地去收房，却发现房屋存在...

法律解析： 女方要求离婚时房子的处理方式需根据具体情况来确定，如房产的出资情况、登记情况等。 在女方要求的情况下，房子的归属和处理通常需要综合多方面因素来判断。如果房子是夫妻婚后共同购买，且双方...

法律解析： 楼上下水管漏水的责任划分需根据具体情况而定，可能由楼上业主、开发商或物业公司负责。 如果漏水是由于楼上业主在装修或使用过程中的不当行为造成的，比如私自更改管道布局、破坏管道等，那么责...