婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、婚后七年财产算夫妻共同财产吗
婚后七年取得的财产,一般情况下算夫妻共同财产。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,若无特别约定,归夫妻共同所有。
这些财产涵盖工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;的收益;继承或者受赠的财产(明确只归一方的除外)等。
不过,也存在特殊情形。如果夫妻双方以书面形式约定归各自所有、部分共同所有或部分各自所有,那么就依约定来确定财产归属。比如,夫妻约定一方婚后的知识产权收益归其个人,那么即便在婚后七年取得,也不算夫妻共同财产。
另外,一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿、或中确定只归一方的财产等,属于夫妻一方的个人财产,即使在婚后七年取得,也不属于夫妻共同财产。总之,婚后七年财产是否为夫妻共同财产,要综合财产来源、性质及夫妻间约定等因素判定。
二、儿子婚后算夫妻共同财产吗
儿子婚后买房是否算夫妻共同财产,需分不同情况判断。
若购房资金全部由儿子一方的个人财产支付,且房产登记在儿子一人名下,这种情况该房产通常属于儿子的个人财产,而非夫妻共同财产。
要是购房资金是夫妻双方共同出资,无论房产登记在夫妻双方名下,还是仅登记在儿子一人名下,一般都认定为夫妻共同财产。
还有一种情况,若由一方父母出资,明确表示是对自己子女一方的赠与,且房产登记在出资人子女名下,根据法律规定,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果一方父母出资,没有明确表示赠与一方,那么出资款项推定为对夫妻双方的赠与,房产按夫妻共同财产处理。总之,儿子婚后买房的财产性质认定,要综合考虑购房资金来源、房产登记情况等多方面因素。
三、婚后挣的钱属于夫妻共同财产吗
婚后挣的钱一般属于夫妻共同财产。
依据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等财产,若无特殊约定,都归夫妻共同所有。这意味着婚后一方或双方通过工作、经营等途径所挣得的钱财,原则上是夫妻共同财产。
不过,存在一些特殊情况。比如,夫妻双方可以通过书面形式约定婚后财产的归属,可约定婚后各自的收入归各自所有,这种约定对双方具有法律约束力。另外,若一方通过遗嘱或赠与合同明确只归一方的财产,即便在婚后取得,也不属于夫妻共同财产,而是属于该方的个人财产。
总之,婚后挣的钱通常是夫妻共同财产,但有特殊约定或法律规定的特殊情形除外。
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