婚后房产单独所有属于共同财产吗

一、婚后房产单独所有属于共同财产吗

婚后房产虽登记为单独所有，一般仍属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，原则上都归夫妻共同所有。即便房产登记为一方单独所有，只要是用夫妻共同财产购买、还贷，或夫妻双方共同参与房产相关事务，都应认定为夫妻共同财产。

不过，存在特殊情况。若一方能证明该房产是其用个人财产购买，且未使用夫妻共同财产，同时双方对该房产归属有明确书面约定归一方所有，那么该房产可认定为个人财产，而非夫妻共同财产。

在处理此类问题时，关键在于判断房产的资金来源、购买时间以及夫妻双方是否有关于房产归属的约定。如有争议，可通过协商解决；协商不成，可向提起诉讼，由法院依据相关证据和法律规定作出裁决。

二、大哥送的车婚后买车算共同财产吗

若大哥明确表示该车是赠与夫妻双方的，那么婚后所买车辆属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般认定为夫妻共同财产，赠与明确指明给夫妻双方，符合这一情形。

若大哥明确表示该车仅赠与夫妻中的一方，比如指明是赠与妻子或丈夫个人，那么该车辆就属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这种明确赠与一方的情况，是基于赠与行为人的意思表示对财产归属的特定安排。

实践中，关键在于是否有证据能证明大哥的赠与意图，如赠与协议、明确的书面或口头表示等。若无法明确大哥赠与的意思指向，一般倾向于认定为夫妻共同财产。

三、婚后买的房子是夫妻的共同财产吗

婚后购买的房子一般情况下属于夫妻共同财产。我国法律规定，在夫妻婚姻关系存续期间所取得的财产，若无特别约定，通常都认定为夫妻共同财产。

如果是夫妻双方用共同财产出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。例如，夫妻双方共同支付首付，并以双方或一方名义办理，后续共同偿还房贷，该房屋即为共同财产。

不过也存在特殊情况。若一方父母全额出资购买，且明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在出资人子女名下，那么该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。或者夫妻双方对有书面约定，明确该房屋归一方所有，这种情况下也不属于夫妻共同财产。总之，婚后买的房子是否为共同财产，要依据具体出资情况、产权登记情况以及夫妻间是否有约定等因素综合判断。

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