婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、夫妻共同财产如何处置
夫妻共同财产的处置需遵循一定原则。首先,夫妻双方对共同财产有平等的处理权,一般情况下需经双方协商一致。例如,在购产等重大财产决策时,双方应共同商议决定。
其次,一方未经另一方同意擅自处置共同财产,若第三人是善意取得,该处置行为有效,另一方可向无权处分方追偿。比如,一方私自出售共有车辆给不知情的第三人,第三人已支付合理价款并办理了过户手续,此交易有效,另一方可要求擅自处分方赔偿损失。
最后,在离婚时,夫妻共同财产应进行分割。分割方式可由双方协商,协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,在婚姻关系中一方存在过错导致离婚,在分割财产时可适当少分或不分给过错方。
二、夫妻共同财产如何转移
夫妻共同财产的转移行为是被法律所禁止的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,均为共同财产。
一般来说,常见的转移夫妻共同财产的方式有:1.私自变卖。将共同财产以低价出售给他人,或者故意抬高价格后再以低价买回,导致财产实际占有者发生变化。2.虚构债务。一方在未经另一方同意的情况下,虚构对外债务,将共同财产用于偿还虚构的债务,从而减少共同财产的数额。3.转移存款。将夫妻共同存款转移到自己或他人名下,使对方难以察觉。
如果发现一方有转移夫妻共同财产的行为,另一方可以通过收集相关证据,如转账记录、等,向法院提起诉讼,要求分割被转移的财产,并追究转移财产一方的法律责任。同时,法院在处理时,也会根据具体情况对转移财产的行为进行认定和处理,以维护另一方的合法权益。
三、夫妻共同财产属于共同共有吗
夫妻共同财产属于共同共有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定或者夫妻双方有特别约定的外,均为夫妻共同财产。共同共有是指两个或两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。
在夫妻共同财产关系中,夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。例如,夫妻双方共同购买的房屋、车辆等财产,双方都有平等的权利对其进行管理和处置。
然而,需要注意的是,在某些情况下,夫妻双方可能会对共同财产进行约定,约定财产的归属方式。如果有约定且约定合法有效,那么就按照约定来确定财产的归属。
总之,一般情况下夫妻共同财产属于共同共有,但约定优先于法定。
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一、夫妻共同财产如何处置 夫妻共同财产的处置需遵循一定原则。首先,夫妻双方对共同财产有平等的处理权,一般情况...
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