一方父母和夫妻共同出资全款买房属于夫妻共有吗

一、一方父母和夫妻共同出资全款买房属于夫妻共有吗

一般情况下，一方父母和夫妻共同出资全款买房，该房屋是否属于夫妻共有需根据具体情况判断。

如果在购房时明确约定该房屋仅为夫妻一方的个人财产，那么即使有父母出资，也应按照约定处理，房屋不属于夫妻共有。

若未约定或约定不明确的，除父母明确表示该房屋只赠与一方外，一般认定该房屋为。因为父母出资的行为可视为对夫妻双方的赠与，夫妻共同享有房屋的产权。

但如果父母出资时有书面协议等证据表明其出资是对子女一方的借款，且夫妻双方也认可该借款事实，那么在偿还借款后，该房屋可认定为夫妻一方的个人财产。

总之，不能简单地一概而论认定该房屋属于夫妻共有或不属于夫妻共有，需要综合考虑各种因素和相关证据来确定。

二、夫妻有一方不过还可以买房吗

一般情况下，如果夫妻一方征信不过，会对买房产生较大影响。银行在审批房贷时会综合考量夫妻双方的征信情况。

如果只是一方征信有问题，比如有逾期还款等不良记录，另一方征信良好，通常银行会根据具体情况来评估是否批准。可能会要求征信有问题的一方提供相关解释和证明，以评估其信用状况的改善可能性等。若不良记录情节较轻且后续信用表现良好，银行可能会酌情批准贷款，但可能会要求提高首付比例、降低贷款额度或给予较高的贷款利率等。

然而，如果征信问题较为严重，如多次逾期、连续逾期时间较长等，银行可能会拒绝为该家庭发放房贷。此时，夫妻双方可以考虑先共同努力改善征信状况，待符合要求后再申请买房，或者寻找一些对征信要求相对较低的贷款产品或购房方式，但这些可能在贷款额度、利率等方面存在一定限制。

三、一方父母出钱买房钱能要回吗

一般情况下，一方父母出钱买房，钱是否能要回需要根据具体情况来判断。

如果该房屋登记在出资父母子女名下，且明确表示该出资是对自己子女的赠与，那么父母一般不能要回出资款项。因为在这种情况下，出资行为被视为父母对子女的特定财产赠与，具有一定的法律确定性。

然而，如果房屋登记在子女及其配偶名下，且没有明确约定该出资是对一方的赠与，那么父母可能有权要求返还出资款项。这种情况下，可能会被认定为父母对子女及其配偶的共同赠与，在等纠纷中，父母可以主张对出资款项的返还权利。

另外，如果子女及其配偶存在欺诈、胁迫等导致父母出资的不正当情形，父母也可以通过法律途径要求返还出资。

总之，要确定一方父母出钱买房的钱能否要回，需要综合考虑房屋的登记情况、出资的约定以及相关的法律事实等因素。

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