婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗?

一、婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗?

婚前购房婚后由父母还贷，一般不属于夫妻共同财产。

1. 房产登记在婚前购房一方名下，且父母明确表示该还项是对自己子女的个人赠与，那么该房屋仍为一方的个人财产，婚后还贷部分及其相应增值部分是对购房方的补偿。

2. 若父母未明确表示是对一方的赠与，而只是以自己的收入进行还贷，一般会视为对夫妻双方的赠与，此时婚后还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产。但需注意，如果父母有证据证明其还贷资金是明确针对自己子女的借款，那么该部分款项及增值部分应归购房方所有。

二、婚后房产有房贷怎么分

婚后房产有房贷离婚时的分割方式如下：

1. 若该房产是夫妻双方共同出资购买，且仅登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，通常会根据出资比例等因素进行判决。对于婚后共同偿还的房贷及增值部分，双方均有权要求分割。

2. 若该房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时，房产归购买方所有，但购买方应补偿另一方婚后共同还贷及相应增值部分的款项。

3. 若双方在婚前或婚后对房产的归属有约定，且约定合法有效，应按照约定进行分割。

总之，离婚时婚后房产的分割需综合考虑多种因素，以公平合理为原则进行处理。

三、离婚时哪些债务双方要承担

离婚时，以下债务双方通常要承担：

1. ，即用于夫妻共同生活、共同经营所产生的债务，如购房贷款、经营店铺的欠款等。这种债务双方有平等的偿还义务，应以夫妻共同财产来清偿。

2. 一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，也应认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。

3. 婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务，视为夫妻共同债务，离婚时应由双方共同偿还。

然而，如果债务是一方的个人债务，如一方未经对方同意擅自资助与其没有义务的亲朋所负的债务，或一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务等，则应由负债方自行承担，离婚时另一方不承担偿还责任。

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