地下车库被撞物业有责任吗

普法百科1秒前1

一、地下车库被撞物业有责任吗

地下车库被撞,物业是否有责任需根据具体情况判断。

1. 若物业已尽到合理的安全保障义务,如对车库设施进行定期检查维护、设置明显的警示标识、安排专人巡逻等,且事故的发生并非因物业的过错所致,那么物业一般无责任。

2. 倘若物业未履行其应尽的安全保障义务,比如对车库的照明设施长期失修导致视线不佳,或者对进出车辆的管理混乱,未能有效阻止无关人员进入车库等,从而引发了车辆被撞的事故,那么物业可能需要承担相应的责任。

3. 此外,若物业与车主之间存在关于车库管理的约定,而物业违反了该约定导致车辆被撞,也应承担相应责任。总之,要根据具体的事实和证据来确定物业是否有责任。

二、物业停车被刮谁负责

一般情况下,物业停车被刮的责任划分需根据具体情况而定。

1. 若物业已尽到安全保障义务,如配备了完善的监控设施、安排了专人巡逻等,且刮蹭事件的发生并非因物业的管理不善导致,那么物业通常不承担责任。此时,应由刮蹭车辆的驾驶人承担赔偿责任。

2. 若物业未履行安全保障义务,例如监控设施损坏未及时维修、巡逻不及时等,导致无法确定刮蹭车辆的驾驶人,或者虽能确定驾驶人但物业未采取有效措施防止其逃逸,那么物业可能需要承担相应的赔偿责任。

3. 若停车协议中对车辆被刮的责任有明确约定,那么应按照约定来确定责任方。

总之,要确定物业停车被刮的责任,需要综合考虑多方面因素,不能一概而论。

三、车在小区内被砸了物业有责任吗

一般情况下,物业是否有责任需视具体情况而定。1. 若物业存在过错,如安保措施不到位,未安装监控摄像头或监控存在盲区,小区内安保人员巡逻不及时等,导致车辆在其管理范围内被砸,物业应承担相应责任。2. 若物业已尽到合理的安全保障义务,如安装了必要的监控设备并正常运行,有定期的巡逻安排且履行到位,那么物业通常无需对车辆被砸承担责任。3. 若物业与业主之间有关于车辆保管等相关约定,且物业违反了该约定,也可能需要承担责任。总之,要根据物业实际履行的义务以及其过错情况来综合判断物业是否应承担责任。

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2025 10

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