离婚怎么阻止对方分房产

一、离婚怎么阻止对方分房产

若想在离婚时阻止对方分割房产，可从以下方面着手：

第一，确认房产归属。若房产为婚前个人全款购买且登记在自己名下，属于个人，离婚时对方无权分割。需提供、付款凭证等证据，证明购房时间在之前且款项由自己支付。

第二，查看是否有财产协议。若夫妻双方签订过财产协议，明确约定该房产归一方所有，那么应按照协议执行。协议需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

第三，考虑房产赠与情况。如果房产是他人明确赠与给自己一方，而非夫妻双方，那么对方也无法分割。比如，父母出资购房登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，需有赠与协议或相关证明。

第四，证明对方存在过错。若对方在婚姻中有重大过错，如、与他人、实施等，在分割财产时可主张对方少分或不分。需收集相关证据，如报警记录、医院诊断证明等。

总之，要阻止对方分割房产，关键在于证明房产属于个人财产或对方存在不应分割的情形，并准备好相应证据。

二、离婚按份额分割吗

离婚时房产是否按房产证份额分割，需分情况来看。

若房产证上已明确登记双方房产份额，一般应按该份额分割。这是因为房产证上的份额约定具有法律效力，体现了双方对房产所有权比例的明确意思表示，在时，通常会尊重该约定进行处理。

然而，若存在特殊情形，分割方式可能会改变。比如一方在购房时支付了大部分款项，另一方仅支付少量款项，但为表诚意在房产证上给予对方较大份额。此时，支付大部分款项的一方若能提供充分证据证明购房资金的实际支付情况，法院可能会综合考虑双方对房产的贡献大小等因素，对房产分割进行适当调整，而不完全按照房产证上的份额分割。

另外，若房产是且涉及未成年子女权益、一方生活困难需给予适当帮助等情况，法院也会综合考量各种因素后作出合理判决。

三、离婚以后房产证还能办吗

离婚后房产证能否办理，需视具体情况而定。

若离婚前购房合同已签订，且房屋款项已付清，即便离婚，通常也能。因为购房合同是办理房产证的重要依据，其效力不受婚姻关系解除影响。双方可按照正常流程，携带购房合同、明等材料前往机构申请办理。

若离婚涉及房产分割，有法院判决书或对房产归属作出明确划分，也能办理房产证。取得房屋产权一方，可凭借相关法律文书，到登记机构办理产权变更登记。

但如果存在房屋未还清、开发商手续不全等问题，可能会影响。比如贷款未清，银行对房屋有抵押权，办理房产证时可能需银行配合出具相关证明。

总之，离婚不必然影响房产证办理，关键看购房情况、房产分割情况以及是否存在其他阻碍因素。

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