离婚时房子归女方所有,要怎样办手续

一、离婚时房子归女方所有,要怎样办手续

离婚时房子归女方，需根据离婚方式办理不同手续。

若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书中应明确房产归属女方。在不动产登记中心，填写相关表格，提交材料，经过审核后，缴纳相应税费和登记费用，完成过户手续，房产所有权正式归女方。

若是诉讼离婚，女方持生效的判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书具有法律效力，证明房产归女方。同样在登记中心按要求办理手续，包括填写表格、审核材料、缴费等环节，最终完成过户。

此外，若房产有贷款未还清，在过户前需先与贷款银行沟通。银行一般要求提前还清贷款或办理转贷手续，经银行同意后，方可进行房产过户。办理过程中，确保材料真实有效，严格按不动产登记中心要求操作，以顺利完成房产过户，保障女方合法权益。

二、离婚协议签了孩子归妈妈还能要回来吗

签了离婚协议，约定孩子归妈妈，之后还是有可能要回的。

若双方能够协商一致，重新签订权变更协议，将孩子抚养权变更给自己，法律是允许的。这种情况下，双方自行签订书面协议即可。

如果无法协商一致，想要回抚养权的一方可以向法院提起诉讼，要求变更孩子抚养权。根据法律规定，在以下情形下，法院可能会支持变更抚养权的诉求：与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力。

向法院起诉变更抚养权时，需要提供充分证据证明存在上述情形，以增加胜诉几率。

三、离婚后探视孩子时间的规定一般是多久

离婚后探视孩子时间并无统一、具体的时长规定。的行使方式和时间，通常先由父母双方协议确定。若双方能达成一致，可自主约定探视时间，如每周一次，每次半天；或每月两次，每次一整天等，只要不损害子女身心健康，该约定受法律保护。

若双方无法协商一致，则由人民法院判决。法院会综合多方面因素来确定探视时间，主要考虑子女的年龄、健康状况、生活和学习安排，以及父母双方的工作和生活情况等。例如，对于年幼的孩子，可能会缩短单次探视时间，增加探视频率；对于上学的孩子，会避免在学习的关键时期过度影响其学业。

此外，若出现不利于子女身心健康的情形，如探视方有暴力倾向、患有传染性疾病等，另一方有权请求法院中止探视，待中止情形消失后，再恢复探视。总之，探视时间的确定需以保障子女的最大利益为出发点。

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